二手房在购买的时分一般状况下是找的中介，不过找中介也有必定的危险的，究竟不是一切的中介都会把最适合的房源给你，那么不经过中介的话购买二手房是怎样的。
听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
无中介全款买二手房的流程
想要购买二手房，只需依照以下流程操作即可：
1、买房查询信息，实地看房：
经过报纸、网络等前言音讯源，与卖方树立信息交流途径。实地看房、调查地段、商谈价格承认购房意向，一起要求卖方供给相应的合法证件，比方房子一切权证书、身份证、户口簿等其他证件。
2、签定二手房生意合同：
在商定价格、承认成交意向并在卖方供给房子相应合法证件后，买方能够交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是
商品房生意的必经程序。洽谈交流后，两边签定至少一式三份的房子生意合同。
3、两边共同到借款银行处理借款手续：
假如买方需求借款购房，在生意两边达到意向后，由借款银行指定评价公司对两边即将买卖的房子进行评价，承认借款额度，在两边签定完房子生意合同后，生意两边需共同到借款银行处理借款手续，银行对借款请求人信誉批阅后，会告诉两边完结产权改变，买方收取房子产权一切证后，要在银行的陪同下处理他项权力证，他项权力证下发后，银即将一次性向房主发放借款。
4、两边共同到产权买卖中心处理过户手续：
签定合同后，生意两边共同到房产买卖中心提出请求，承受检查。相关部分会对契合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权
共有人书面赞同的状况回绝请求，制止上市买卖。
5、交纳相关税费
6、两边共同到产权买卖中心处理产权手续
生意两边在完结房子产权改变挂号后，将买卖资料交给发证部分，买方凭收取房子一切权证告诉单到发证部分申领新的产权证。
7、付清余款，完结买卖
8、买方付清房款，卖方交给房子并结清交房之日前的一切费用(包含水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后买卖完结。
以上便是对你提出的问题的答复，二手房在购买的时分仍然是能够自己到
开发商那里进行比对，然后能够的和户主进行商议钱的工作，谈适宜了就能够进行过户了，然后这个房子便是你的了，仅仅这个进程比较费事，由于房源是很大的问题。你能够咨询
听讼网律师。
