买办公用房需要缴房产税吗

来源:听讼网整理2019-04-15 13:26浏览量:886

房产税在进行征收的时分,一般情况下不会征收个人住房的,除非是把房产租借出去的,在有的时分自己需求工作一般都会租借别人的公用房,那么这个公用房也需求交纳房产税吗?听讼网小编收拾了相关的内容,期望对您有所协助。
买工作用房需求缴房产税吗
我国现在房产税的计征方法主要有两种:从租计征和从价计征
一、从租计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应交税额=房产租金收入x12%
2、举例:业主自有一处房产,租借给某公司,每月收取租金1万元,该区域规则依照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
二、从价计征
1、从价计征是依照房产的原值减除必定份额后的余值计征
其公式为:应交税额=房产原值x(1-减除份额)x1.2%
2、举例:业主有一幢私家房产原值100万,已知房产税率为1.2%,当地规则的房产税扣除份额为30%。应纳房产税=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。
(注:检出份额一般为10%-30%)
交税时刻
1.交税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,交纳房产税;
2.交税人自行新建房子用于生产经营,从建成之次月起,交纳房产税;
3.交税人托付施工企业缔造的房子,从处理检验手续之次月起,交纳房产税。
4、交税人置办新建商品房,自房子交给运用之次月起,交纳房产税;
5.交税人置办存量房,自处理房子权属搬运、改变挂号手续,房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起,交纳房产税;
6.交税人租借、出借房产,自交给租借、出借房产之次月起,交纳房产税;
7.房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房,自房子运用或交给之次月起,交纳房产税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识,信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解,假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题,欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502