租赁合同没有约定违约金可以主张吗

来源:听讼网整理2018-05-22 08:13浏览量:711
在曾经,合同对咱们来说是比较生疏的,也是比较慎重,很少会有填写合同的状况,可是在现在,填写合同确是随处可见的事儿了入职的职工都需求填写一份合同,一般合同里都会涉及到违约的状况应该付出多少违约金。那其他状况呢?下面,跟着听讼网小编一同看看吧。
租借合同没有约好违约金可以建议吗
合同未约好违约金,也可以建议违约金。依据《合同法》榜首百零七条"当事人一方不实行合同职责或许实行合同职责不符合约好的,应当承当持续实行、采纳补救措施或许补偿丢失等违约职责"、榜首百一十二条"当事人一方不实行合同职责或许实行合同职责不符合约好的,在实行职责或许采纳补救措施后,对方还有其他丢失的,应当补偿丢失"及榜首百一十三条"当事人一方不实行合同职责或许实行合同职责不符合约好,给对方形成丢失的,丢失补偿额应当相当于因违约所形成的丢失,包含合同实行后可以获得的利益,但不得超越违背合同一方缔结合一起预见到或许应当预见到的因违背合同或许形成的丢失"之规则,丢失补偿不是必定要约好的,如合同中未约好丢失补偿,但,违约方给守约方形成丢失的,仍应当补偿。关于金钱给付职责中,因拖延付出,最直接也最易被预见的应当便是利息丢失,即该笔金钱被占用后,债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为,或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人告贷而有必要付出利息。
行为已构成违约,可以要求对方承当违约职责,假如你们的协议中没有约好违约金,可以要求对方补偿由此给您形成的丢失。
违约金法令法规
依据合同法:
《合同法》第114条第1款规则:当事人可以约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金,也可以约好因违约发生的丢失补偿额的核算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受丢失为条件。
一般来说合同违约金上限是不超越实践丢失的30%。可是假如过高或许过低是可以恳求法院给予削减或许添加的。
《合同法》第114条第2款规则:约好的违约金低于形成的丢失,当事人可以恳求法院予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失,当事人可以恳求法院恰当减 少。可是违约金是当事人两边在订约时对一方违约后或许形成的丢失的一种预先预算,与违约后守约方的实践丢失不或许彻底相符;故此可交由法官自在裁量。法令规则预订违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后丢失核算的费事和当事人证明丢失巨细的费事,使当事人能敏捷确认自己应当承当的详细职责。因而,当事人如需求法院添加违约金额、或许当违约金过火高于丢失时,则需承当证明丢失巨细的职责。
承当职责
所谓违约金职责是指一方违约后,适用的以付出违约金为内容的民事职责。违约金具有约好性,而解除合同具有消除合同效能的法令结果。
综上所述,就算是合同没有约好违约金,您的利益受损了,也是可以要求对方补偿由于违约给您形成的丢失,建议违约金。这很好的保证了咱们的利益不受危害,期望我的答复可以处理您的问题,假如您还想了解更多相关常识,欢迎到听讼网进行咨询。

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

联系客服 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502