房东什么情况下有权终止合同

来源：听讼网整理2019-03-02 05:10浏览量：1558

房子租借合同签定今后，两边都不能随意和私行停止合同，但是在契合法律规则的情况下，房东是有权停止租房合同的。那么，房东什么情况下有权停止合同呢？接下来，听讼网小编为您回答。
房东什么情况下有权停止合同
1、承租人违背约好办法，或许不依租借房子的性质而对租借房子进行运用收益的。《合同法》第二百一十九条规则：“承租人未依照约好的办法或许租借物的性质运用租借物，致使租借物遭到丢失的，出租人能够解除合同并要求赔偿丢失。”
2、承租人拖延付出租金，经出租人催告，仍不于催告期限内付出租金的。《合同法》第二百二十七条规则：“承租人无正当理由未付出或许拖延付出租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，出租人能够解除合同。”
3、承租人未经出租人赞同，将租借房子转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规则：“承租人未经出租人赞同转租的，出租人能够解除合同。”