二手房信息依据房改有关方针，已获得合法产权证书的已购公有住房和
经济适用房能够上市出售，包含依照成本价、标准价以及按标准价优惠方法购买的公有住房。为保护生意两边的利益，二手房生意需求有必定的程序。下面
听讼网小编来为你回答，期望对你有所帮忙。
榜首环节：着手预备
买房前首要依据资金实力、还款才能等预算自己的实践购买力，并依据作业日子的需求，确认房子的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：选择房源
这一环节是预备作业的连续，能够从报纸、房展会、正规有品牌中的介组织或相关房地产网站上查询，初选房源。
第三环节：实地看房
这是一道比较复杂并且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房子进行实地考察。要检查有关房子的材料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
第四项环节：商洽签定生意合同
确认方针后，就进入了和售房人实质性触摸的商洽阶段。商洽签定生意合同这一环节是购房进程中最重要的环节，生意两边有必要把本身的权力和责任落实到文字上，特别是有关房子的面积、付款方法、物业状况等要害条款。
第五环节：处理借款
现在二手房能够处理商业借款。依据本身的财力和所购房子的各种条件归纳考虑借款的额度、年限等。由中介公司帮忙按银行的有关规定处理借款手续。
第六环节：处理产权过户
本来卖方的姓名要更换成新的买房人的姓名。要在中介公司的指导下预备齐相关的材料，然后权证人员帮忙处理
产权过户手续。
第七环节：验房入住
必定要把所购房子的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，生意两边和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
修改点评：二手房生意七个过程环环相扣，必定要严厉依照次序去进行实践的购房，不然简单掉进二手房生意的圈套傍边。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。如果您的状况比较复杂，
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