按揭买房必须准备的资料具体有哪些

来源：听讼网整理2019-03-31 06:23浏览量：21

按揭买房有必要预备的材料详细有哪些
按揭买房流程杂乱，批阅严厉，需求的材料许多，想要按揭买房的朋友最好提早预备好这些材料。
一、个人材料
1、收入证明
不管是买新房仍是二手房，都需求开具收入证明，收入证明由单位开，有必要加盖公司公章，还要附上税务局的交税清单，社保证明有必要由社保局开，有的当地的社保局不协助开社保证明，能够自己到网上打印清单，然后让公司盖公章。
2、征信证明
便是个人银行信用记载，带着身份证，到当地人民银行开具。按揭买房需求征信杰出，一般银行要求两年内不能接连三次逾期或许累计六次逾期。
征信证明是以家庭为单位来看的，一般请求开具人需求是两个人。
3、个人其他有用证件
身份证、户口本、如果是婚后买房，带好结婚证，如果是独身买房，带好独身证明。
二、购房相关文件
1、购房合同
需求带着正式的，经地产部分挂号存案的《商品房预售合同》，如果是二手房，还会对所购房产做检查，如二手房房龄、是否在拆迁范围内等。
2、首付款交纳凭据
交齐首付款的凭据(不同的城市对首付款份额要求不同)，不低于首付款额度最低要求，带好发票，收据，或许首付款有用合同。
三、其他银行要求的文件
按揭借款其他银行要求的文件有必要预备好。