在日常的日子作业中有许多在外作业需求租房的，住宅的需求就产生了许多中介公司进行代租个人房子。那个人会和公司签定代租房的协议，可是大多数人还不了解在签定这类协议应该留意哪些事项，那么个人与公司代租房协议的内容有哪些，下面听讼网的小编为咱们整理了相关内容，来为咱们回答。
个人与公司代租房协议范文
租借方(甲方)：
署理方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借署理的有关事宜达到协议如下：
第一条 房子基本状况
该房子坐落于北京市***区(县)***.
该房子为：高楼***室***厅***卫，平房***间，建筑面积***平方米，运用面积***平方米，装修状况***，其他条件为***，该房子(□已***/***□未)设定典当。
第二条 房子权属状况
该房子权属状况为第______种：
(一)甲方对该房子享有一切权的，甲方或其署理人应向乙方出示房子一切权证，证书编号为：***.
(二)甲方对该房子享有转租权的，甲方或其署理人应向乙方出示房子一切权人答应甲方转租该房子的书面凭据，该凭据为：***.
第三条 房子用处
该房子用处为：***.
第四条 署理权限(可多选)
乙方的详细署理权限为：(以甲方名义署理租借该房子并处理与承租方之间的恰谈、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方依照房子租借合同的约好实行其他职责。)
第五条 租借署理期限
(一)租借署理期自***年***月***日至***年***月***日，合计***年***个月。租借署理期限的改变由两边书面另行约好。
(二)甲方应于***年***月***日前将该房子交给给乙方。
第六条 租金
(一)租金规范为***元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：***元(大写：***元)。租借署理期内租金规范调整由两边另行书面约好。
(二)租金收取方法：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。
两边挑选由乙方代为收取租金的，适用以下金钱：
1、甲方将该房子交给乙方后，不管该房子实践租借与否，乙方均应按约好的租金规范向甲方交给租金。
2、如乙方实践租借该房子的价格高于与甲方约好的租金规范的，则高出部分(□归甲方一切/□归乙方一切/□***)。
3、本合同签定之日起三个作业日内，乙方应将其间一份合同送达租金代收、代付银行即***银行，由银行为甲方开立账户。
4、乙方自***年***月***日起开端按(□月/□季/□半年/□年)经过代收、代付银行向甲方付租借金，付出时刻分别为：***、***、***、***、***.
第七条 佣钱
租借署理期内其间***日作为乙方作业期，详细日期为***，作业期内的租金收入作为乙方佣钱，按以下方法向乙方付出：(□由代收、代付银行划帐/□***)。
第八条 房子租借保证金
甲方交给该房子时，乙方(□是/□否)向甲方垫支房子租借保证金，金额为：***元(大写***元)。租借署理期限届满或合同免除后，房子租借保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约补偿职责外，剩下部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
署理期限内，甲方不承当与该房子有关的以下费用(可多选)：
□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□
物业管理费/□***.以上费用乙方可根据实践状况与承租方约好详细付出职责。房子租借税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。
第十条 房子及隶属设备的保护
租借署理期内该房子及其隶属设备的修理职责：甲方担任***;乙方担任***.
(二)甲方(□是/□否)答应乙方或承租方对该房子进行装修、装修或增加新物。答应的，对该房子进行装修、装修或增加新物的详细事宜另行书面约好。
第十一条 转托付及奉告职责
租借署理期内，未经甲方书面答应，乙方不得将署理事宜悉数或部分转托付给别人。
乙方将房子租借后，应将承租方及房子租借的有关状况照实奉告甲方。
第十二条 合同的免除
(一)经甲乙两边洽谈共同，能够停止合同。
(二)有下列景象之一的，本合同停止，甲乙两边互不承当违约职责：
1、该房子因城市建设需求被依法列入房子拆迁、危改规模的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房子毁损、灭失或形成其他丢失的。
(三)甲方有下列景象之一的，乙方有权单独免除合同：
1、拖延交给该房子达***日且未征得乙方赞同的;
2、交给的房子不符合合同约好严重影响运用的;
3、不承当约好的修理职责致使乙方无法正常署理租借该房子的。
(四)乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同：
1、未按约好付租借金达***日以上的;
2、擅自改变房子用处的;
3、***.
第十三条 违约职责
(一)租借署理期内甲方需提早停止合同的，应提早***日告诉乙方，并按月租金的***%付出违约金。
(二)租借署理期内乙方需提早停止合同的，应提早***日告诉甲方，并按月租金的***%付出违约金。
(三)甲方有第十二条 第三款景象之一的，应按月租金的***%向乙方付出违约金。
(四)乙方有第十二条 第四款景象之一的，应按月租金的***%向甲方付出违约金。
第十四条 合同争议的处理办法
本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈处理或请求调停处理;洽谈或调停不成的，依法向***人民法院申述，或依照另行达到的裁定条款或裁定协议请求裁定。
第十五条 其他约好事项
(一)***.
(二)***.
(三)***.
第十六条 合同收效
本合同经甲乙两边签字盖章后收效。本合同(及附件)一式***份，其间甲方执**份，乙方执**份，由乙方送达***银行**份。
合同收效后，甲乙两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有平等的法令效力。
租借方(甲方)签章：***署理方(乙方)签章：
居处：***居处：
证件号码：***房地产生意组织存案证明编号：
托付署理人：***房地产生意持证人员名字：
证件号码：***生意资历证书编号：
电话：***电话：***
签约时刻：***年***月***日
签约地址：
留意事项
1、不能“签”口头个人与公司代租房协议。
租房必定要签定个人与公司代租房协议，个人与公司代租房协议要细。即便你不了解个人与公司代租房协议的详细内容是什么，可是你要清晰水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁付出、并列明租住前的各项数字，以区别职责。房子修理及费用也最好写在合同里，以避免今后费事。还要检查前次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、在租借期间内对房子的补葺职责及费用应由谁承当。
假如在运用过程中，房子及其隶属设备呈现问题或毛病，应由谁修理，费用应由谁承当，这是两边需求提早清晰的，不然，一旦呈现问题，极易产生纠纷。
3、房子租借合同中的租借人一般是房子的一切人，但并不限于一切人。
凡对标的物享有合法的运用权的人，都有权将其运用的标的物转由别人运用，成为租借人。承租人不得以租借人不享有房子的一切权为由建议
合同无效，回绝付租借金，只能要求租借人承当不实行合同的违约职责。
一起，《合同法》第二百二十四条：承租人经租借人赞同，能够将租借物转租给第三人。
4、承认房产证上的人和你签合同的人是不是相同，检查租借人的房产证明和有用身份证明是否共同。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，由于现在不少骗子都运用假身份证行骗;其次请房东出示房子权属证明原件，加产权证或是运用权证，若产权证正在处理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
5、承租人转租的，承租人与租借人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当补偿丢失。
这一条款规则了承租人的转租权，阐明承租人只需有租借人的合法授权，也能够行使部分租借人的权力，仅仅其权力的行使要遭到必定的约束。
6、租金的付出方法及期限。
这也是两边应要点考虑的问题，三个月一付仍是半年一付甚或一年一付等，两边应予清晰约好，不然，极易产生矛盾。
7、租金收取和;
物业管理费收取约好要清晰。
租金由租借人收取，是承租人运用房子的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为一切业主、租户供给服务所收取的费用，二者不是一个法令关系，不能相提并论。但如两边在合同中关于此项无详细约好，则租借人无权要求承租人付出物业管理费。
8、签定租借合一起要仔细阅读
合同条款，关于含糊内容要详加问询，并执行于字面。
在两边签定《房子租借合同》时最好将屋内一切物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明假如呈现破损，修理费用由谁来承当。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合一起，还要清晰租房日期、租房期限、租金、租金改变方法等，避免运用含糊言语，你想租一年的就不要签半年合同，避免房东半途进步价格。
9、检查合同主体是否合格，即租借人与承租人是否具有相应的条件。
检查租借的客体是否合格，即租借人的房子是否为法令、法规答应租借的房子。检查房子租借手续是否齐备。房子
产权证明并非是合法租借的充分条件，还应按有关规则处理房子租借答应证，租借合同也要进行租借挂号方可收效。
10、租借方不能依照约好交给标的物或交给的标的物不符合约好条件应承当的职责。
假如租借方不能依照约好交给标的物或交给的标的物不符合约好条件，例如房子面积与合同约好有差错，应视为租借方交给的标的物有瑕疵，承租人可要求追查对方的违约职责，能够采纳书面形式告诉对方要求免除合同，也能够两边经洽谈削减租金，改变合同内容。
综上所述咱们能够清楚知道，个人与公司的代租房协议是要执行到纸张上的，不能签定口头协议，并且在签定相关协议的时分必定要洽谈好相关的事项，时要仔细阅读合同条款，关于含糊内容要详加问询。要了解公司是否为正规公司，假如您还有其他问题，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。
