如何解除房屋的还贷抵押

来源:听讼网整理2018-06-20 05:48浏览量:169
一般情况下,咱们购买房子都是经过告贷,由于现在的房子价格比较贵,所以告贷能够下降购房者的压力,那么在之后咱们应该怎么免除房子的还贷典当?下面,为了协助我们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了相关的内容,期望对您有协助。
怎么免除房子还贷典当
房地产典当是指屋主以其合法的房地产,以不搬运占有的方法向债权人供给债款实行担保的行为。当债款人不合作实行债款时,这时分债权人有权依法以典当的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
假如住宅公积金的告贷人还清告贷本息后,那么告贷合同约好的权力义务即告实行结束,告贷人可根据《个人住宅公积金政策性告贷合同》的约好请求免除房产典当挂号。
所以刊出房地产典当挂号的条件是告贷人已按《个人住宅公积金政策性告贷合同》约好还清其所借的悉数告贷本息,刊出房地产典当挂号的处理部分是当地房地产办理部分。
一、典当人在刊出房地产典当挂号的时分应提交的资料
1、典当人身份证;
2、《住宅公积金告贷还款凭据》和《住宅公积金告贷现金缴款单》;
3、《告贷还清的证明》;
4、《屋主是我房子所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地运用权》等相关权证;
5、《刊出挂号请求书》。
二、刊出公积金告贷房产典当挂号流程
告贷人还清告贷本息后,典当人持告贷人最终一次《住宅公积金告贷还款凭据》和《住宅公积金告贷现金缴款单》,要求告贷发放银行开具《告贷还清证明》,并收取存放在告贷发放银行的《房子所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地运用权证》等相关证件。
然后,典当人持《刊出挂号请求书》和上述证件在市房地产交易中心处理刊出挂号手续,房产办理部分回收《房地产他项权证》,并在《房子所有权证》上设定他项权力摘要栏内填写刊出日期且加盖刊出典当挂号章。
三、关于告贷人购买预售商品房处理的按揭告贷
假如所购的商品房没有具有处理《房子所有权证》条件,告贷人现已提早还清告贷的,告贷人可持最终一次《住宅公积金告贷还款凭据》和《住宅公积金告贷现金缴款单》,要求告贷发放银行开具《告贷还清证明》。
然后,告贷人持《刊出挂号请求书》和经挂号存案的《商品房买卖合同》在市房地产交易中心处理刊出挂号手续,房产办理部分在计算机商品房预售办理体系内刊出典当挂号。
以上内容便是相关的答复,假如住宅公积金的告贷人还清告贷本息后,那么告贷合同约好的权力义务即告实行结束,告贷人可根据《个人住宅公积金政策性告贷合同》的约好请求免除房产典当挂号。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502