房子便是咱们的小家，众所周知，房子的购买会通过许多的程序，当然，房子的品种也有许多种，咱们常见的有商品房，
经济适用房等等。那么，购买经济适用房应当怎么过户呢？下面就由
听讼网小编为咱们收拾相关的材料，期望对咱们有所协助。
一、经济适用房能够卖吗?
1、关于现已住满5年的经济适用房，业主现在能够按照现在市场价格进行出售，但出售后业主需按房子成交额的%补交归纳地价款。按市场价格出售已购经济适用住所的，需凭契税完税凭据、房子
所有权证、住所转让合平等证件到房子所在地国土资源和房子管理局处理买卖、
产权过户手续即可。
2、没有住满5年的经济适用房关于没有住满年的经济适用房，因为政策规定不允许按市场价格出售。因而，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，而且只能出售给契合经济适用住所购买条件的家庭或由政府相关部分收买。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需供给原住所买卖合同、住所转让合平等证件。若出售家庭如契合条件可再购买经济适用住所。
二、经济适用房能否过户?
5年今后能够过户，过户的手续和商品房相同。 各地收取的费用都不同，能够在国土局咨询。
三、什么是经济适用房？
经济适用住所是指现已列入国家计划，由城市政府安排
房地产开发企业或许集资建房单位缔造，以微利价向乡镇中低收入家庭出售的住所。在住所规划、单套面积设定及其修建规范上着重住所的有用作用。经济适用住所的价格按建造本钱确认。价格相关于市场价格而言，是适中的、能够习惯中低收入家庭的承受能力。 它是具有社会保障性质的商品住所。具有经济性和适用性的特色。经济性是指住所价格相关于市场价格而言，是适中的、能够习惯中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住所规划、单套面积设定及其修建规范上着重住所的有用作用。经济适用住所的价格按建造本钱确认。
以上便是小编为咱们收拾的有关的问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到不论哪种状况的房子进行转让的，都应当对其进行过户，使得相应的产权的得以搬运。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
