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购买二手经济适用房有风险吗

来源：听讼网整理2018-10-10 08:24浏览量：1839

经济适用房是有限产权，有5年的产权约束，即5年之内购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。购房者在购买经济适用房时需求分外留意年限。
网友发问：
想买二手经济适用房，没房产证，怎样避免买卖缝隙?
律师答疑：
不确定要素会许多，不主张买。
经济适用住宅，是指政府供给优惠政策，限制建造规范、供给目标和销售价格，购房人具有有限产权的，具有保证性质的政策性住宅。由于国家规定经济适用房需求满5年以上才能够买卖，未满5年的，称为未上架房源，国家不赞同的买卖某些程度是不受法律保护的，将来一但呈现胶葛很费事的。假如非要现在要购买，最好买卖双方办一个购房公证，公证内容是一旦拿到满意买卖条件立刻过户，并约好买卖价格，当然，估量钱你是要先付的，留点儿尾款等过户后再付，这种计划相对比较实际，只需对方赞同就能够了。

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