离婚小产权房如何分配

来源：听讼网整理2019-01-04 02:15浏览量：2113

有的人在买房子的时分有可能会购买一些小产权房子，这个小产权房子和商品房是彻底不一样的，那么在离婚的时分，这个小产权房应当怎么分配呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
离婚小产权房怎么分配
《物权法》第三十九条规则：“所有权人对自己的不动产或许动产，依法享有占有、运用、收益和处置的权力”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、运用和收益的权力，没有处置的权力。
离婚时，一方若要求切割小产权房子的所有权，依据《婚姻法司法解释二》第二十一条的规则，法院会向当事人释明能够将诉讼请求改变为对小产权房子的运用权进行切割，假如当事人不赞同改变的，法院会对当事人要求切割小产权房子所有权的诉讼请求不予支撑或不予处理。假如当事人赞同改变的，法院会参照小产权房切割时的市场价格、两边购买的出资状况等统筹公正准则对小产权房子的运用权进行切割处理。
以上内容便是相关的答复，小产权房一般来说是不会收到法院的维护的，也便是说在离婚的时分，一般是由两边一起洽谈来确认。能够洽谈把这个房子给卖出去，然后平分所得。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。