房产租赁契约

房子坐落：_________区_________楼_________单元_________号房子运用面积：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方处理的上列房子作为_________运用，两边议定恪守事项如下：一、本租约为乙方获得承租房子运用权的凭据。甲、乙两边均有恪守国家有关住所法则和本市房子方针、法则的责任。二、房子租金数额因房子条件或租金规范变化时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方能够停止租约，回收房子：（1）把承租的房子转让，转借或私自交流运用的；（2）未经甲方赞同私自改动承租用处的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据补葺规范查看，修理房子和设备，保证安全、正常运用。甲方修理房子时，乙方应活跃帮忙，不得阻止施工。在正常状况下，如因查看不周，修理不及时，致使房子坍毁，使乙方遭受经济丢失时，由甲方担任补偿。五、甲方判定房子风险，不能持续运用，有必要腾出时，乙方应如期迁出，其居住宅由甲方处理。如乙方籍故延迟不迁形成的全部丢失，由乙方担任。六、甲方对乙方承租的房子进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事前应签订协议。七、乙方对承租的房子及室内装饰设备，应担任保管，保护运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应担任修正或补偿。楼梯间、门路、走廊等共用房子和设备，乙方应保护运用，留意看管，避免损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房子或设备。如属必需时，应事前获得甲方赞同或另行签订协议后方可开工。不然，乙方应担任恢复原状。九、乙方退租房子时，应于七日前告诉甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的补偿费。（2）依照租约担任保管的房子及装饰设备。（3）吊销租约。十、乙方承租甲方代管、保管的房子在发还原主时，甲方得停止租约。十一、乙方承租的房子因国家建设，特殊需要有必要腾让时，甲方得停止租约。乙方所需房子按有关规定处理。十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有用。一或_________份，甲乙两边各执_________份，如有未尽事宜，两边协议处理。十三、其他_________。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________　代表人（签字）：_________　_________年____月____日_________年____月____日