关于购买精装房业主们来说，精装房收房是一项不容忽视的大项目。但实际上精装房收房留意事项应该注重的有四个问题，这也是购房者在填写购房合一起应该分外留意的。
1、第一个关键便是工程项目的施工质量。购买精装饰房子与买毛坯房的一个最大差异在于，关于装饰进程顾客不能从始至终的进行监控，所以许多业主会对工程质量忧虑，这时，能够运用购房合同来
补偿其间的缺点。
专家提示：首要，在合同里清晰工程适用的施工规范，可参照建设部公布的“住所装饰装饰施工规范”;其次，合同中应清晰工程检验规范(关于检验规范，北京有地 方的规则《北京市家庭居室装饰工程质量检验规范》;建设部有适用于全国的《住所室内装饰装饰管理办法》);第三，合同中应清晰装饰工程的监理公司，要求开 发商最终出具合法监理公司的陈述。
2、第二个关键便是住所内的各类建材及设备。精装饰房子工程运用的各种首要资料在合同傍边应该准确无误地标明，不要有任何遗失，包含资料的品牌、类型等。别看这个问题不起眼儿，但许多投诉都是因而而起的。专家提示：合同需求清晰设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器，以及具有防盗、防火、隔音、保温功用的多功用户门等; 还需求清晰设备的类型，有些与产地有关的设备还应该清晰产地。
3、第三个关键便是环保问题，也便是竣工今后的室内空气质量问题。现在国家公布了“十种装饰装饰资料有害物质定量国家规范”以及“民用建筑工程室内环境污染操控规范”，这些规范以及规范是强制执行的职业法规，所以应该在购房合同中有所表现。
专家提示：关于预备购买精装房的准业主们应该留意，首要，
开发商购买的资料有必要契合上述规范的要求，不能超支;其次，工程竣工今后开发商应该依据国家规范请 权威机构进行室内环境检测，并出具检测陈述。假如开发商不能供给工程运用资料的有害物质检测陈述，或许最终供给的室内空气检测陈述超越国家规范，都归于
违约行为。
4、第四个关键便是住所的保修问题。关于这个问题许多业主不太注重，有人以为太费事没必要，但实际上，住所装饰的保修十分必要，乃至能够说是必不可少的，在合同里要特别标示。
专家提示：因为一些工程项目一次完成后质量不到位，或许许多工程项目是需求“时效”的，因而一些工程项目在竣工检验时纷歧定能够查看出来它是否存在质量问题，而有必要经过运用才干发现。现在国家现已把住所的装饰保修期规则为两年，也要提醒您留意。
