地下车库买卖合同的范本

来源:听讼网整理2018-08-16 19:02浏览量:150

现在生活条件越来越好,很多人都会买车来进步生活品质,可是停车难的问题却是有车一族最头疼的问题。很多人为了处理这个问题都会购买一个地下车库,但需求签定相应的生意合同。那么,地下车库生意合同的范本是什么?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答,期望对您有所帮忙。
地下车库生意合同的范本
甲方(出卖人) 身份证号码
乙方(买受人) 身份证号码
经甲方和乙方在相等、自愿、协商一致的基础上,就生意车库一事达到如下协议:
1、甲方自愿将其名下坐落 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米),出售给乙方。
2、甲、乙两边共同商定车库出售价格为人民币 元整,乙方于本协议签定之日一次性付清全款。
3、甲方于签定协议之日,将该车库交给乙方运用。
4、乙方在购得车库后,对本车库享有一切权。本协议签定之日之前所发生的全部事项,仍由甲方担任,与乙方无关;本协议签定之日后所发生的全部事项,由乙方担任,与甲方无关。但因房产证典当借款所引起的全部事项仍由甲方担任,与乙方无关。
5、因车库没有独自处理房产证,往后乙方需处理相关产权证明需甲方帮忙的,甲方应及时奉告乙方并供给相关帮忙。
6、甲、乙两边均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方补偿全部经济损失。
7、本协议一式两份,自两边签字后收效,甲、乙两边各执一份,具有平等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
年 月 日
购买停车位应该留意的根本信息有什么?
1、能否处理产权证
业内人士指出,衡量车位、车库可否出售的唯一标准是能否处理产权证。若购买的车位、车库不能处理产权证,则阐明该车位或车库是不能出售的。
2、最长有效期只要20年
依据《合同法》第214条规则:“租借期限不得超越20年。超越20年的,超越部分无效。”
3、共用场所等不能出售
依据现行的小区规划法规,小区共用场所、计入公摊面积的车位和车库属整体小区业主一切,人防工程等配套设备也是制止生意的,开发商或许物业公司无权出售。
4、不能运用公积金借款购买
银行有关工作人员解说,按国家住宅公积金管理条例,住宅公积金是单位和员工缴存的长时间住宅储金,应用于员工购买、缔造、翻建、大修和装饰(新增)自住宅,任何单位和个人不得挪作他用。因而,在现行法律法规条件下,公积金借款不能用于购买除自住宅以外的东西,当然就不能用于购买车库。
以上便是听讼网小编为咱们总结的,相信你对此已有根本的知道,期望经过以上信息能够帮忙您处理问题。最终假如你还有什么具体问题需求咨询,能够上网在线咨询听讼网,咱们有专业的律师在线为你回答。

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