房产税计算是含税价吗

来源:听讼网整理2018-08-08 06:07浏览量:1393

咱们在购买房产的时分,有可能会交纳一些房产税,这个房产税的交纳作业是依照价值或者是租金核算的,那么其间是否包含了含税的价格的?下面听讼网小编来为你回答,期望对你有所协助。
一、房产税核算是含税价吗
财政部、国家税务总局在《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税根据问题的告诉》(财税〔2016〕43号)中,明确规则“房产租借的,计征房产税的租金收入不含增值税。”在计征房产税等税种时,“税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。”一起,关于享用减征、免征增值税优惠的纳税人,还专门规则“免征增值税的,确认计税根据时,成交价格、租金收入、转让房地产获得的收入不扣减增值税额。”因而,2016年5月1日后,纳税人从租计征房产税时,其计税根据不含增值税。
二、房产税
是以房子为纳税目标,按房子的计税余值或租金收入为计税根据,向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税今后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开端施行。
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