关于大多数刚需购房者而言，买房一般都要处理告贷，那么银行按揭购房流程是怎样的?
买房要告贷 银行处理按揭购房流程表
第一步：业主看房并阅览公示《
商品房买卖合同》。
注：业主有必要是签署《商品房买卖合同》所示买受人。
签署《商品房买卖合同》业主所需材料：
1、身份证;户口本，夫妻两边须出示两边身份证，户口本，结婚证。独身人士须在户口本所示的当地民政局出示独身证明。(以上证件须复印六份，独身证明有必要留下原件)
2、交付清首付款(总房款的百分之四十)
第二步：职业参谋将业主供给的个人信息及信誉查询信息(业主身份证号)递送银行，由经办银行依此查询、审阅业主的个人信誉记载，反应于
开发商和职业参谋。
第三步：签署《商品房买卖合同》及房子预告挂号请求书
具体步骤：
A、签署《商品房买卖合同》。
1、业主在售楼处缴付敷衍的首付款。
2、由置业参谋将两边签署的《商品房买卖合同》
(一式六份)并由业主在此文件上签名按指印;(合同内一切附件的签名);
B、签署按揭告贷合同。
1、业主供给首期楼款(包含定金)收据原件;
2、银行按揭有必要材料(业主身份证，户口本，夫妻需要结婚证。独身需要独身证明原件。经办银行出示所需收入证明，业主领去收入证明由所在单位开具并加盖单位公章，业主出示相应证明的银行流水须在流水上盖印银行宣章以防假造，银行流水夫妻两边就要出示两边证明，银行流水所示存取款事务买卖时刻最低在三个月以上)爸爸妈妈为子女买房并为此归还银行告贷，须出示与业主相同所示材料并向银行出示银行按揭有必要材料)给置业参谋现场就事人员检查(户口本与结婚证所示数据是否与身份证相符，若不符;须在当地证件所示地方政府出示证明)
5、经办置业参谋将相关的材料文件交由银行批阅;
6、按揭请求经过银行同意的，以银行出示告贷合同;
7、经办银行出示告贷合同并交于开发商，由置业参谋作《商品房典当挂号请求表》。
第五步:处理存案及按揭挂号手续。
一、置业参谋将以下材料送到当地房管局处理存案
1、《商品房买卖合同》(房管部分处理);
2、业主身份证明复印件(粘贴在《商品房买卖合同》翻面)
3、《商品房他项权挂号证明书》
4、《商品房典当挂号请求表》(一式四份)。
第六步:处理按揭挂号手续。
一、置业参谋将以下材料送到当地房管局处理挂号
1、商品房买卖合同一份批阅
2、个人住房告贷合一份批阅
3、商品房典当挂号请求表
第七步：发放告贷。
按揭银行收执《商品房他项权挂号证明书》及相关材料，核实、发放告贷。
第八步：供楼。
经办银行发放告贷，告诉业主供楼。
