房子作为
不动产，
所有权人是能够对其进行处置的。房子的价值是比较大的，假如要把房子赠与给别人的话，两边当事人最好签定一个书面的房产赠与合同。那么，房产赠与
合同范本是怎样的呢?下面，
听讼网小编具体为您介绍具体内容。
赠与人(甲方)：————， 身份证编号：————。
受赠人(乙方)：————， 身份证编号：———— .
甲方是乙方的———— ，为赠与房子，甲、乙两边经洽谈一致，签定如下房子赠与协议：
一、甲方(系 联系)自愿将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房子无偿赠与给乙方。甲方确保赠与给乙方的是上述房子的悉数所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房子交代时刻———— 年 ——月 ——日，赠与房子交代前的债权债务由甲方担任，赠与房子交代后的债权债务由乙方担任。
三、乙方自愿承受上述房子悉数产权，并确保在房子交代之日起3个月内处理房子产权改变挂号手续。处理上述房子产权改变挂号的税及相关费用由 方担任。
四、其它约好事项;
五、本协议公证后收效，如任何一方违约，违约方依法补偿守约方因而形成的实践丢失。
本协议发作争议，甲、乙两边能够洽谈处理，洽谈不一致时，能够到鞍山市裁定委员会请求裁定或到房产所在地法院申述。
甲方(赠与人)签名：
乙方(受赠人)签名：
协议签定地址：
协议签定时刻： 年 月 日
应留意几个事项：
一是赠与是无偿的法令行为，法令结果不同于有偿的转让行为
二是赠与后改变产权挂号的税费与承继后改变的规范不同，处理前应向房管局、地税局等有关部分充沛咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与，可是通过公证的赠与合同在外，也就是说通过公证的赠与行为一般不能吊销。
吊销状况
《合同法》第192条规则了受赠人能够进行吊销的几种状况：
(一)严峻损害赠与人或许赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚育责任而不实行;
(三)不实行赠与合同约好的责任。特别提示，处理房产赠与有必要稳重。
三是公证不行少。根据相关法令规则，未经公证的赠与，在赠与房子未处理权属过户挂号手续之前，赠与人可行使恣意吊销权，因而要记住去公证部分公证。二、留意附加责任。当赠与顺便责任时，受赠人应当依照约好实行责任，如房贷怎样还款等问题。三、房子税费谁担负。赠与税费方针各地存在差异。
听讼网提示，可先行到房管部分了解或许触及哪些税费，并在赠与合同中清晰约好税费怎么分管，以削减日后因税费担负引发的讼争。
赠与过户的房子，能吊销赠与吗?因为赠与的房子在几年前就现已处理了过户挂号，从法令上来说，房子的所有人现已转为你父亲了，你爷爷不能随意吊销赠与。但这也不是肯定的，
根据《合同法》第1百九十二条，受赠人有下列景象之一的，即便现已处理了过户挂号，赠与人仍然能够吊销赠与：
1)严峻损害赠与人或许赠与人的近亲属;
2)对赠与人有抚养责任而不实行
;3)不实行赠与合同约好的责任。要是你还有什么不明白的当地，无妨向咱们听讼网的律师进行咨询。
