征地合同协议书怎样写

来源:听讼网整理2019-03-19 13:57浏览量:2656
我国进行一些重要的基础设备建造或许房地产商进行发开的时分,在有需求的状况下会进行征地或许对房子进行拆迁。假如对农人土地进行后征收的,需求签定征地协议,那么征地合同协议书是怎么样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、征地合同协议书
甲方:xx乡人民政府 以下简称甲方
乙方:xxx以下简称乙方
为加速**山风景名胜区**景区的开发,推进和促进**的基础设备建造,依据市、县及**管委会对***景区的指示精神,赶快发动**的索道建造,通过甲、乙两边一起洽谈座谈,我们都一致赞同出让山场建筑旅行基础设备工程。现通过市交通局的丈量放线,要征用槽下村XX组乡民XX山地XX亩。所征用土地除建筑公路、路肩、排水沟、护坡等设备外,剩余土地仍归复原山主处理运用,征地价格依照万槽公路的规范200元/亩核算,乡政府应交给乙方(山主)征地款________元。征地费在协议签定后一次性交给乙方。
本协议是在甲、乙两边相等洽谈赞同的基础上签定,自签定之日起,对甲、乙两边都具有平等的约束力,恐后无凭,特立此据。
此协议一式三份,甲、乙两边和村委会各执一份。
甲方签字(盖章):xxx 乙方签字(盖章):xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
二、征地的补偿规范
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产值的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范):按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产值的30倍的土地处理规则,已经在2013年3月26日《土地处理法》中删去。
政府征收农人土地,应有合法项目,依照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违背以上基本原则的征收行为都归于违法征收。被征收人能够回绝签定征地补偿安顿协议,以请求信息揭露,提起行政复议,行政诉讼等方法争夺自己的合法权利。
三、征地的流程
1、拟定征收土地计划。征收土地计划由拟征收土地地点地县、市人民政府或其土地行政主管部分拟定。其间征收乡镇土地利用总体规划确认的城市建造用地区内一致规划、一致开发的土地,由县、市人民政府依据土地利用计划和对建造用地的需求状况拟定,城市建造用地区外动力、交通、水利、军事设备等按建造项目施行征地的,由县、市人民政府土地行政主管部分依据建造单位或建造主管部分的建造用地请求拟定。
2、检查报批。征收土地计划拟定后,由县、市人民政府依照《土地处理法》规则的同意权限,经土地行政主管部分检查后,报人民政府同意。其间征收农用地,农用地转用同意权属国务院的,国务院同意农用地转用时同意征收土地,农用地转用和征收同意权归于省级人民政府的,省级人民政府一起同意农用地转用和征收土地;农用地转用同意权归于省级人民政府,而征收土地批阅权归于国务院的,先处理农用地转用批阅,后报国务院同意征收土地。
3、征收土地计划布告。征收土地依法定程序同意后,由县级以上人民政府在当地予以布告。被征收土地的所有权人和运用权人应当在布告规则期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部分处理征地补偿挂号。
4、拟定征地补偿、安顿计划。县、市人民政府土地行政主管部分依据同意的征收土地计划对土地所有权人、运用权人及地上附着物等进行进一步核实,拟定征地补偿、人员安顿及地上附着物拆迁等详细的计划。
5、整理土地和施行征收土地。征收土地补偿和人员安顿计划施行后,县、市人民政府土地行政主管部分安排有关单位对被征收的土地进行整理,并安排施行征收土地和供地。
上述便是小编对“征地合同协议书“问题进行的回答,征地协议书是征收方与被征收方签定的土地征收协议,首要的内容是征收土地的规模,以及对被征收人进行的补偿金额等的内容。假如读者需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。

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