公房承租权
转让合同甲方(转让方)__________
乙方(受让方)__________
依据《公房承租交流试行方法》(以下简称《试行方法》)等有关规则，甲、乙两边在自愿、公平缓有偿的基础上，经洽谈一致就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、缔结本合同。
第一条 甲方将其承租的坐落于：________区(县)________路________弄(新村)________支弄____号____室，租借部位独用面积________平方米的公房承租权(以下简称该公房)转让给乙方。在缔结本合同前，甲方已向乙方出示该公房的《租借公房凭据》[《租借公房凭据》复印件见(附件一)]。乙方已对甲方转让的该公房坐落、面积、隶属设备、设备及装饰状况承认无误。
第二条 甲、乙两边经洽谈赞同，该公房转让的成交价格为：人民币(大写)________元。
第三条 甲、乙两边商定，有关付款的时刻与金额按下列约好方法处理(不约好的划除)：
1、乙方应按《试行方法》的规则，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房地点区域、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住宅特种存单。一次性付款时刻由两边在本合同(附件二)中约好。
2、按《试行方法》规则，经该公房地点区域、县房地产管理部门审阅赞同，乙方将上述价款直接支交给甲方，付款时刻和金额由两边在本合同(附件二)中约好。
3、付款时刻和金额由两边在本合同(附件二)中约好。
第四条 甲、乙两边经洽谈赞同，自本合同签定之日起的______日内，持本合同及规则的资料到该公房地点地________区/县
房地产买卖中心处理该公房承租一权的转让手续。
第五条 甲、乙两边商定自房地产买卖中心审阅赞同出具《准予公房差价交流告诉书》(以下简称《告诉书》)之日起的____月内，持有关资料向该公房的出租人或出租人托付的物业公司处理公房租借联系的改变手续。甲方赞同，自该公房租借联系改变手续办好后的____日内，腾出该公房并交乙方进行检验交割。
第六条 甲方许诺，自本合同签定之日起至该公房检验交割期间，凡已归入本合同(附件三)的各项不得撤除的房子装饰及隶属设备，若被损坏被撤除，则除应按被损坏、或撤除的住宅装饰及隶属设备估值补偿给乙方外，还应按估值的____%向乙方付出违约金。
第七条 乙方许诺，凡转让前该公房内原有设备因有变化，而按规则应由承租方自行承当的装饰、维护费用，转让后则由乙方承当。
第八条 本合同收效后，甲、乙两边应按本市的有关规则承当各应交纳的税费。在检验交割前未付出的运用该公房所发作的水、电、煤气、通讯、
物业管理等其他费用，除甲、乙两边在本合同(附件四)中还有约好外，均应由甲方付出。
第九条 乙方未按本合同(附件二)的约好付款的，应按逾期敷衍款向甲方付出滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约好的敷衍之日起第二天至实践付款之日止，按逾期敷衍款的______%核算。逾期____天后，乙方赞同甲方有权按下列[一][二][三]款约好向其追索
违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除敷衍出上述滞纳金外，还应按逾期敷衍款的____%向甲方付出违约金，合同持续实行。
二、甲方有权告诉乙方停止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期敷衍款______%的违约金，余款返还给乙方;已付款缺乏违约金部分，或甲方实践经济丢失超越乙方敷衍出的违约金部分，均应由乙方据实补偿。
三、________________________________________________________________________。
第十条 除不可抗力要素外，甲方未按本合同约好的期限将该住宅交乙方进行检验交割的，应按已收款向乙方付出逾期利息，逾期利息自约好收交割之日起第二天至实践检验交割之日止，利息按甲方已收款的______%核算。逾期______天后，甲、乙两边赞同按下列第[一][二][三]款内容处理(不选定的划除)：
一、甲方除敷衍出逾期利息外，还应按已收款的______%向乙方付出违约金，合同持续实行。
二、乙方有权书面告诉甲方停止合同，甲方除应在接到书面告诉之日起______日内向乙方返还已付出的价款和逾期利息(自乙方付出价款之日起至
解除合同之日止)外，还应按已付出价款的________%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方形成丢失的，乙方实践经济丢失超越甲方敷衍出的违约金时，实践经济丢失与违约金的差额应由甲方据实补偿。
三、__________________________________________________________________________。
第十一条 甲、乙两边赞同，在不违背本合同各条款准则的基础上，可不本合同的未尽事宜缔结弥补条款。本合同两边缔结的弥补条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及弥补条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有平等效能。
第十二条 本合同自房地产买卖管理机构审阅赞同并出具《准予公房差价交流告诉书》之日起收效。
第十三条 甲、乙两边在签署本合一起，具有彻底民事行为能力，对各自的权力和责任清楚理解，并乐意按本合同约好严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同的约好索赔。
第十四条 本合同收效后，甲、乙两边在实行本合同过程中发作争议应洽谈处理。洽谈不能处理的，选定下列一种方法处理(不选定的划除)：
1.向______________裁定委员会请求裁定。
2.依法向人民法院申述。
第十五条 甲方许诺，本合同收效前该公房承租权转让现已其同住成年人之间在实行本合同过程中发作争执，均与乙方无涉。
第十六条 本合同连同附件(正本)壹式______份具有平等法律效能，其间甲、乙两边各执________份，该住宅地点地__________区/县房地产买卖中心和________________，____________，各执壹份。
弥补条款
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(张贴线)(骑缝章加盖处)
附件一 公房租借凭据复印件
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(张贴线)(骑缝章加盖处)
附件二 付款时刻及金额
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(张贴线)(骑缝章加盖处)
附件三 不得撤除的房子装饰及隶属设备项目内容
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(张贴线)(骑缝章加盖处)
附件四 水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用付出
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(张贴线)(骑缝章加盖处)
公房同住成年人定见书
咱们一致赞同，甲方以人民币(大写)__元，将该公房转让给乙方，一起推选____为“个人住宅特种存单”的存款人代表。
同住成人年签字(盖章)
_____年_____月_____日
补白： 若有对立定见，请在此签字(盖章)
_____年_____月_____日
甲方：(签章)____________ 乙方：(签章)____________
[自己]__________________ [自己]__________________
[自己]__________________ [自己]__________________
名字：____________________ 名字：____________________
[身份证明] [身份证明]
[营业执照] [营业执照]
[商业登记证号][ ] [商业登记证号][ ]
号码：____________________ 号码：____________________
[寓居] [寓居]
邮政编码：________________ 邮政编码：________________
托付代理人：______________ 托付代理人：______________
联系电话：________________ 联系电话：________________
日期：_____年_____月____日 日期：_____年_____月____日
签于：____________________ 签于：____________________
置换(或中介)公司名称：______
联系地址及电话：______________
房地产生意人员名字：__________
房地产生意人证件编号：________
联系地址及电话：______________
___________年______月_______日
补白栏
甲、乙两边签定的本合同，经审阅契合有关规则;坐落于________区__________路__________弄(新村)______号_______室(部分)公房的受让人为__________;该公房体系受让获得。
经办人(签字)_____________
房地产买卖中心(章)_______
_______年_______月_______日
