关于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解二手房买卖税费都有哪些?二手房买卖流程是什么?
二手房过户又会发生哪些费用?接下来
听讼网小编就为您介绍有关二手房过户相关内容!如下是最新资讯，暂定继...想要了解更多关于二手房买卖流程是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
关于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解二手房买卖税费都有哪些?二手房买卖流程是什么?二手房过户又会发生哪些费用?接下来听讼网小编就为您介绍有关二手房过户相关内容!如下是最新资讯，暂定持续沿袭这份阐明。如有变化，请以官网发布为准。
(一)买房前的预备
1、买方：需求供给的材料
①身份证明(含爱人)：我国身份证/我国军官证/台胞证/港澳身份证 通行证/护照 就业证
②婚姻证明：无婚姻登记记载证明/结婚证/离婚判决书 无婚姻登记记载证明/离婚证
离婚协议 无婚姻登记记载证明
③户口薄(我国内地)：以家庭为单位供给
④购房资历证明(内地非深户)：近12月深圳社保参保证明 社保卡/近12月深圳个税税单
⑤收入证明(告贷)：月收入不低于一切告贷(含本次)总月供的2倍
⑥薪酬流水(告贷)：打印进6个月流水，加盖银行公章
⑦家庭成员见证(港澳台及境外)户籍地处理
2、卖方：需求供给材料
①身份证明(含爱人)：我国身份证/我国军官证/台胞证/港澳身份证 通行证/护照
②婚姻证明：无婚姻登记记载证明/结婚证/离婚判决书 无婚姻登记记载证明/离婚证 离婚协议 无婚姻登记记载证明
③户口薄(我国内地)：以家庭为单位供给
④
产权证明：房地产证原件/房地产证复印件 典当(告贷)合同
⑤赎楼证明(欠款)：提早还款申请表，近12个月前史还款清单、供楼卡/折
⑥家庭成员见证(港澳台及境外)：户籍地处理
(二)买房全流程
1、公证托付
权证专员伴随买卖双方至公证处处理公证
公证费：400元(公证处收取)
2、资金监管/按揭告贷
权证专员伴随买卖双方至银行监管/按揭(约10个工作日)
评价费：500-1000元不等(视详细而定，由银行代评价公司收取)
3、赎楼(取旧证)
权证专员跟进赎楼发展并反应至买卖双方(约20个工作日)
佣钱：成交价×3%;担保费：担保金额×1%;关外须另行交纳300元手续费
4、交齐佣钱/递件过户
权证专员伴随买卖双方至买卖中心递件(约5个工作日)
预收赎楼罚息：按《典当(告贷)合同》约好收取(银行收取);
预收短期告贷利息：担保金额×1%(银行收取)
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行
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