已然签定了合同，就需求依照合同约好的内容来实行。假如要拆迁他人的房子的，假如能够协商一致的，是能够签定房子拆迁合同的。合同需求有两边当事人，而且需求有拆迁的内容，有的朋友就会疑问，拆迁合同留意事项是怎样的呢？下面，
听讼网小编具体为您介绍具体内容。
一、房子
拆迁补偿安顿合同应留意拆迁当事人及基本状况
当事人包含：
（一）拆迁人：是获得房子拆迁许可证的单位。
（二）被拆迁人：是被拆迁房子的所有人，即对被拆迁房子具有
所有权的自然人或法人。
（三）房子承租人：是与被拆迁人签有房子租借合同的房子使用人，在租借联系没有免除且房子所有人不能对房子承租人进行合理安顿的状况下，拆迁人应与被拆迁人、承租人一同签定拆迁
补偿安顿协议，并对房子承租人进行安顿。
二、撤除房子的有关状况
包含坐落地址、结构、楼层、面积、质量、间数以及隶属设备等。
三、房子拆迁补偿安顿合同应留意补偿方法、补偿金额和补偿时刻
补偿方法分为钱银补偿和房子产权互换。钱银补偿，应根据被拆迁房子的区位、用处、建筑面积等要素，以商场评价价格确认。产权互换，应按被拆迁房子和互换房子各自的房地产商场评价价格核算，结清产权互换的差价。
相关常识：租房合同要不要存案
房子租借合同有必要存案吗？对此，能够分两种状况评论：
（一）运营用房
关于该种房子，签定、改变、停止房子租借合同，租借人和承租人必定要在30日内带着相关材料到房子地点地的房产管理部门处理挂号存案手续。
（二）住所用房
关于住所用房，尽管暂可不必存案，可是为了有用维护承租人的权益，最好仍是挂号存案，不然可能发生租借人将房子租给他人的状况。相同的，租借人也面临着承租人不合法将房子租给他人的危险。
专家提示，假如您是在首都北京租房，但凡在该地域范围内租借的房子都要到房子地点区、县国土资源和房子管理局或其托付的街道办事处、城镇人民政府租借服务站处理挂号存案手续。
假如租借人或承租人有一方是港澳台地区的人或许外国人，租借人就要到北京市国土资源和房子管理局存案。
关于房子拆迁合同的性质，法令是没有明确规定的，可是假如一方当事人不实行的，需求承当职责。要是你还有什么不明白的当地，无妨向咱们
听讼网的律师进行咨询。
