房屋买卖合同公证需要材料

来源:听讼网整理2019-03-26 15:40浏览量:2041

假如咱们买了房子在这个时分是需求签定房子买卖合同的,那么咱们签定的房子买卖合同是否需求进行公证?在进行公证的时分需求供给的资料包含哪些?下面,为了协助咱们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
一、房子买卖合同公证需求资料
房子买卖公证归于触及不动产转让的公证业务,依据 (公证程序规矩 (试行》第十一条第二款规则,应当由不动产所在地,即房子所在地的公证处统辖。
应提交的证件、资料:
申办房子买卖合同公证,当事人应当提交以下证明资料:
1·申请人的居民身份证及复印件;托付代理人代理的,代理人应提交身份证件和授权托付书;
2·卖方要供给房子所有权证书及复印件;
3·出卖共有的房子,卖方应提交其他共有人赞同出卖的书面定见;
4·草拟的房子买卖合同文本;当事人能够请公证机关代为草拟;
5·单位购买私房的,买方应当提交房子管理部门同意买房的同意文件;
6·公证机关以为需求供给的其他证明资料。如房子蓝图,房子管理部门对房子的评价陈述等。
二、法律规则
《合同法》第九十三条规则,当事人协商一致,能够解除合同
当事人能够约好一方解除合同的条件。解除合同的条件成果时,解除权人能够解除合同。
《合同法》第九十四条规则,有下列景象之一的,当事人能够解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;
(二)在实行期限届满之前,当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款,经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
(五)法律规则的其他景象。
以上内容便是相关的答复,假如咱们想要将房子买卖合同进行公证的话,这个时分是能够的,在进行工程的时分咱们要带着咱们的身份证以及复印件和房子买卖合同在公证处进行处理。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。

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