买二手房贷款不通过算违约吗

来源：听讼网整理2018-09-28 08:03浏览量：888

在现实生活中购买房子的景象是十分多的，而二手房买卖是房子买卖的重要组成部分，购买房子的时分，一般是经过按揭的方法购买的，那么买二手房借款不经过是不是是合同违约?下面由听讼网律师为读者进行相关常识的回答。
买二手房借款不经过算违约吗
根据我国相关司法解说的规则，购买二手房的时分，假如按揭借款不能经过形成合同无法实行的，假如不是两边当事人原因形成的，不属于违约的景象。
相关法令规则
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》
第二十三条商品房买卖合同约好，买受人以担保借款方法付款、因当事人一方原因未能缔结商品房担保借款合同并导致商品房买卖合同不能持续实行的，对方当事人能够恳求解除合同和赔偿损失。因不行归责于当事人两边的事由未能缔结商品房担保借款合同并导致商品房买卖合同不能持续实行的，当事人能够恳求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或许定金返还买受人。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关司法解说的规则，购买二手房的时分，假如按揭借款不能经过形成合同无法实行的，假如不是两边当事人原因形成的，不属于违约的景象。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。