二手房是能够售卖的，跟着房价的不断上涨，二手房买卖量也一直在递加中。二手房生意买卖中存在必定的危险，无论是买二手房仍是卖二手房，人们都会习惯性的找中介，以确保个人的利益。下面
听讼网小编为你介绍二手房房子中介费收取规范。
二手房房子中介收费规范
二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费规范一致收取，而且要开发票，依法交税。房地产中介服务收费实施明码标价准则，中介服务机构应该在其经营场所或许交费地址的夺目方位发布它的收费项目、计费办法、服务内容和收费规范等等。
二手房咨询收费有两种：
分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，依照咨询服务所需时刻结合咨询人员专业技能等级由两边洽谈议定收费规范。书面咨询费，依照咨询陈述的技能难度，作业繁简结合标的额巨细计收。一般咨询陈述，每份收费300—1000元;技能难度大，情况复杂、耗用人力和时刻较多的咨询陈述，可适当进步收费规范，但不超越咨询标的额的0.5%。
房地产生意费依据署理项目的不同实施不同的收费规范。房子租借署理收费，尤论成交的租借期限长短，均按半月至一月成交租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收。房子生意署理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实施独家署理的，收费规范由托付方与房地产中介机构洽谈，可适当进步，但最高不超越成交价格的3%。
注意事项：
1.最好是三方碰头，买卖要透明化。由于房子生意其实十分复杂，所以在买卖之前三方都应该有所交流。
2.检查相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，否则到时分会钱房两空，这样的话就因小失大了。
3.不要让中介公司署理两方。在进行二手房买卖的时分，要尽量让中介公司只署理一方，这样才干真实确保托付方的利益。
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