你以为
房产证上面加了你的姓名便是你的吗?别单纯了!房产证上面的姓名越多，需求交的税款也越多吗?
1.房产证有你的名不代表房子归你。
很多人以为房产证上面加了姓名就可以舒口气了，但现实并非如此。例如，成婚前买的房子，就算是写了两个人的姓名，假设闹上法庭，没有依据能证明你出了钱，写上姓名也是白费的。
此外，
房产所有权首要取决于房管局的房产挂号，假设房产证与不动产挂号簿信息不一致的，以不动产挂号簿为准。所以，房产证上加姓名并不起决定作用，最重要的是在房产挂号簿上有你的姓名。
2.房产证上没你的姓名也别怕!
房子假设是在领了成婚证之后购买的，就算只写了一个人的姓名，也是归于夫妻一起产业;就算是一方爸爸妈妈全资买下的房子，假设没有清晰阐明是赠予其子女，也是夫妻一起产业。如果最终离婚，房子
所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。
3.姓名越多，税款越多是真的吗?
一般来讲，房产证上面写几个姓名都没有问题。可是写的人越多，后期或许发作的税款也会越多，例如写爸爸妈妈的姓名，过世后还要再交遗产税。
下面咱们再来看看关于房产证的那些事儿：
1、计划和男友买房成婚了，请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗?
答：《婚姻法》第二十二条：当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
2、婚前男友家全款买了房子，婚后房产证上加了我的姓名，请问我现在具有这套房子的所有权吗?
答：房产证上写谁的姓名，不意味着房子产权的归属。房产所有权的最高效能不来自房产证，而取决于房管局的不动产挂号簿。
3、房产证上姓名是儿子的，现在还未成婚，那成婚后房子归于谁的产业?
答：《婚姻法》第十八条规则，房子是在婚前获得，归于儿子的个人产业，成婚后仍是儿子的个人产业，并不因
婚姻关系而发作产权改变。
4、成婚前，我家出资买了房子，婚后房产挂号簿上加了老公的姓名，现在怎样能维护我自己的权益?
答：婚后产业或婚前产业的约好，对夫妻两边都具有束缚力。你们两边之间可
签订协议，一方有差错，另一方将独占房产，这遭到合同法的束缚。
5、现在的房子是老公付的首付，房产证写了老公的姓名，但婚后剩余的房贷，是咱们夫妻一起还的，假设发作胶葛，那房子的产权会怎样分配呢?
答：假设离婚，你老公将具有100%的房子产权，可是他要补偿你还贷的钱和房子溢价的部分，要提示的是，一定要保存归还房贷的凭证。
本来房产证还有这么多的玄机，你被震动到了吗?
