租客在租房的时分，会与房东签定房子租借合同，约好租借期限，租借价款，以及违约金。违约金是为补偿被违约一方的丢失而建立的。那么，租房违约金一般是多少呢?今日，
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租房违约金是多少(1)违约金由两边洽谈确认，没有数额的约束，一般是依据两边猜测的因一方违约或许带来的丢失巨细来确认的。
(2)发作一方违约后、守约方要求违约方承当
违约责任时，假如约好的违约金“低于”实践发作的丢失，守约方可以申述到法院恳求添加违约金;假如约好的违约金“过火”高于实践丢失，违约方可以申述到法院恳求削减违约金。
合同违约金的上限是多少
依据《合同法》榜首百一十四条的规则，违约金过高的比较规范为守约方的实践丢失，如上所述，实践丢失包含直接丢失和实行利益丢失。《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十六条的规则，以调整到实践丢失的130%为准则，以表现违约金的惩罚性。法令关于违约金的最高极限并没有清晰的规则，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解说榜首百二十一条规则“当事人约好的定金数额超越主合同标的额百分之二十的，超越的部分，人民法院不予支撑。”
中华人民共和国合同法相关规则：
榜首百一十四条当事人可以约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也可以约好因违约发生的丢失赔偿额的计算方法。约好的违约金低于形成的丢失的，当事人可以恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人可以恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。当事人就拖延实行约好违约金的，违约方付出违约金后，还应当实行债款。
综上所述，违约金是可以由当事人自在约好，但在实践中，假如约好的违约金低于形成的丢失的，当事人可以恳求予以添加。假如约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人可以恳求恰当削减。所以，当事人最终付出的违约金数额并不必定就是在合同中约好的那个数额。经过以上听讼网小编为你总结的信息，你是不是对前面的问题有了新的知道和了解了。期望以上信息可以协助你，假如你还有其他的问题需求处理，欢迎拨打听讼热线。咱们有专业的律师在线为你回答。
