房子赠与在现实生活中十分的常见，我们也对其有必定的了解，那么房子赠与需求缴税吗?为了给你回答相关的疑问，小编为您收拾了相关的法律常识，供您阅览，期望能够协助到您。
依照相关法律规则，房子赠与的两边当事人应缔结书面的赠与合同，这份合同并不是签定之后就当即收效，而是有必要等赠与人把赠与房子实践交给给受赠人，受赠人承受赠与房子后，房子赠与的民事法律行为才完结，合同才算收效。房子赠与同房子买卖相同，都归于
所有权的搬运，依照《城市私有房子管理条例》的规则，应提交各项证明处理挂号
过户手续。
一、房子赠与需求缴税吗
1、赠与触及的税费主要有：
(1)契税：评价额的1.5%;
(2)买卖费：6元/平米;
(3)挂号费：80元;
(4)评价费：评价额的0.5%;
(5)公证费：评价额的2%。
2、依照法律规则，以下景象的房子产权无偿赠与，对当事两边不征收个人所得税：
(1)房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(3)房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的
法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人。
二、房子赠与过户的程序
1、房子赠与人与受赠人缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。依据规则，房子赠与必定要选用书面形式。
2、房子赠与的两边当事人凭房子所有权证、赠与合平等资料，按规则交纳有关税费。
3、处理公证。依据国家及本市的有关规则，房子赠与有必要处理公证手续。
4、处理房子所有权搬运挂号手续。房子赠与当事人到房子所在地的
房地产买卖中心请求搬运过户挂号。
5、赠与人将房子交给受赠人。这儿的交给以处理房子产权搬运挂号为准。假如未处理产权搬运挂号手续，但当事人之间缔结了书面赠与合同，且赠与人已将房子产权证原件交给受赠人的，依据最高人民法院的规则，也应当确定赠与建立。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆
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