上海市地方税务局关于转发《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》的通知

上海市地方税务局关于转发《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》的通知

上海市地方税务局关于转发《国家税务总局关于物业管理

企业的代收费用有关营业税问题的通知》的通知

（沪地税一[1998]118号）

市局各直属分局，各区、县税务（分）局，浦东新区财税局：

现将国家税务总局《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发[1998]217号）转发给你们，并结合本市实际情况，补充通知如下：

一、物业管理单位如果已将水、电、燃（煤）气的费用包含在每平方米的物业管理费或租费价格中，则这部分水费、电费、燃（煤）气费不得作为代收费从物业管理费或租费中扣除。

二、物业管理单位代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费等，应按实代收，并在相应的代收票据中列明代收项目和金额。