之前准备买个没有证的拆迁房,想等证出来了涨价卖的。付了定金五万,签了定金合同。但是现在苏州新政策出来,新房三年转让,二手房五年转让。不想买了,可以退定金吗?房东不同意退
律师回复
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胡金叶律师月帮助0人湖北朴诺律师事务所合同如何约定?该房屋能办证吗?回复于 2019-07-26 12:40:57 咨询他
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用户追问: 2019-07-26 12:44:24
定金合同要求月底前签订正式合同,如违约定金不退。这个房子拆迁房,产证还没下来,估计要三五年。按照现在的政策我要卖的话得要加8年
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律师回复: 2019-07-26 12:46:26
你可以先了解下该房子的属性是不是能够办理房产证。如果不能办,你可以解除合同,如果能办,建议协商。
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用户追问: 2019-07-26 12:48:27
产证能下来,但是时间不确定。按照我原来购买的想法是产证到了过户给我,我再卖的。按照新政策的话我得+8年才能卖,所以我不想买了,找房东商量,说不退,而且原来押金是5万,我想那么多年万一房价涨太多,要求押十万,房东也不同意。
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