购买商品房开发商逾期两年了还未办证，合同约定未按时办证违约金为总购房款的万分之二计算违约金，没有注明是按日计，请问这个违约金该怎么算？起诉的话能否按日来计算？
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本人找公司做封阳台的装修公司做定制纱窗与封阳台。安装后发现纱窗网目与微信确认尺寸不对，且安装质量很差，有很明显缝隙与歪斜情况，现场也有阳台附近墙面被剐蹭，简单修复仍有显著色差。我一直感觉施工人员素质很差，这个业务员也很不负责任，后来找到这个合同主体公司法人代表，其电话反馈这个业务员只是他的私人朋友，非公司员工。该业务员施工队是自己招募与负责，几个月前已经不允许其用他们公司的合同印章(该电话沟通过程有录音)。 订立合同金额是5200元，之前已支付2600的预付款。想咨询下是否可以以欺诈或者类似名义起诉该业务员与装修公司法人，除了修复现有问题外，还要其额外赔偿损失，怎么赔？
刘蓉 等4名律师回复
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就是 甲方要买一个公司的股份20% 乙方想和甲方共同购买这20% 但是其他股东不同意乙方，有没有那种相关合同或者说是法律什么的， 乙方想和甲方合资买20%但是由甲方和其他几位股东合作，乙方只是单独和甲方签约合同，能行吗？ 合同有效吗？ 就说我朋友现在要入一家酒吧的股份但是他资金不够，我和他AA平摊资金，但是其他股东不知道这件事，但是分红亏损投资全是我两AA，有没有什么相关法律保护或者是什么合同协议，我想和我朋友写个合同，内容该怎么写
刘蓉 等4名律师回复
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您好。我是一名自由企业者，和泉州自游鲸网络科技有限公司 签订海外抖音的挂播协议，总共花了4W5和其他杂七杂八的，一共快5万。合同约定每月3次回款，后面只剩一月一次，现在完全不回款了。我想起诉他们把4万5，和剩余未回款的金额一起给我。之前有敲定合同。请问我还如何做？谢谢你您的帮助。
任淑萍 等3名律师回复
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房产证上是母亲与女儿按份共有，各占50%。由母女签署最高额抵押合同抵押给银行。抵押的时候需要父亲和丈夫签署同意抵押承诺书吗？如果没有签署，贷款不良处置时，可以直接处置吗？
郝智毅 等2名律师回复
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您好，我是卖家，有人从我这里低价买了房子，但是却高价从银行评估。这个算不算骗贷。我作为卖方有责任吗。
何春梅 等4名律师回复
