8月23日我租了一个出租屋，在找房期间，我是在微信租房小程序上看到他的房子并标注是房东，我再加上微信并进行实地考察的时候，临近签约才告知我，他是中介，不是房东，需要支付300块，我给了，最后压二付一付了1200。如果我合同到期，我可以要回这300吗？
律师回复
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张颖律师月帮助1260人江苏振和律师事务所您好！就租房时支付的300元费用能否返还一事，提示如下：1.先看合同约定、收费名目及双方沟通记录，明确该款项属于中介服务费还是其他费用；对方在小程序标注为房东、临近签约才说明是中介，相关身份披露情况可结合小程序页面、聊天记录判断；2.若对方未如实披露身份、收费依据不足，您可结合证据主张相应费用返还；能否返还及返还范围，需结合合同实际履行、收费约定和证据综合判断；3.建议保存租赁合同、付款记录、小程序房源标注页面、聊天和通话记录，先与对方协商，后续主张路径建议咨询专业律师结合材料一对一评估。欢迎预约张律师一对一详细咨询。回复于 2026-11-11 23:01:43 咨询他 -
黄钊律师月帮助52人北京乾成（武汉）律师事务所可以主张返还。依《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项如实报告，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任；依第九百六十一条、第九百六十三条，中介报酬以促成合同成立为前提，且应与服务内容相当。对方在平台上标注房东、临近签约才告知系中介，属隐瞒重要事实，你有权要求退还该三百元。做法：一，保存房源标注页面、沟通记录与转账凭证；二，向住房租赁主管机关或市场监管机关投诉；三，协商不成可向法院起诉，标的小可适用小额诉讼程序。证据：房源页面截图、沟通记录、付款凭证、租赁合同。回复于 2026-11-12 00:29:41 咨询他
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劳动纠纷 1️⃣25年6月入职该公司，签外包合同，26年1月签公司劳动合同，签订时未盖公司印章未传回我手中，已经拍摄水印照。2️⃣26年6月公司协商调岗，双方同意，公司发布相关调岗文件但未修改劳动合同内容 3️⃣26年11月公司与我沟通调岗调基本工资及绩效考核，我不接受，沟通时间为11.4、11.6均明确拒绝且有录音，11.10人事部企业微信向我下发岗位调岗通知书（没有公司盖章，私发文件），我企微明确拒绝，人事部门表示我现在岗位因公司经营取消，11日公司强制在办公系统调岗无法打卡， 我手中的留证：劳动合同水印照，6月调岗文件，11月调岗调薪通知，沟通录音，考勤打卡记录，工资流水 我应该如何做
吴亮 等7名律师回复
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武汉洪山区租房，11号签合同交钱，和法人管家微信说好租金以实际入住时间起算、延后两天。入住发现墙体裂缝，反馈后未处理；后续蟑螂从墙体裂缝爬出跳到我头上。协商换房，对方视频承诺换到B栋且视频并没有说加价，我们协商也是不加价，现在反悔要加价，还反说我们不配合换房。我们的想法是换到合适房子再腾房给他们维修。现在对方催租，威胁断水断电锁门，我要求退租退押金。 咨询： 1、微信约定延后租金起算时间有没有法律效力？ 2、房屋质量虫害+对方不兑现换房承诺，我退租会不会算我违约？ 3、调解时视频、聊天记录证据怎么整理？
洪进 等7名律师回复
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2025年11月1号，在中介的诱导下，在支付宝的俏租机租借了一部手机，现在租期到期，俏租机要求归还手机，但是手机我全程没有经手，被中介转运走了，现在平台要求归还手机或者付买断金
周一 等6名律师回复
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我拟准备起诉某个公司。并准备申请诉中财产保全。请问像郑州银行，南京银行，中原银行和安阳乡镇银行这些小银行在法院总对总查控时能查的到吗。如果查不到，据说可以在申请财产保全时单独向法院提出申请，是吗？但有的说有的法官会拒绝这种申请，如果法官拒绝或也不说拒绝但无视我的申请，这怎么办呢？
周一 等9名律师回复
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鹏展中了上游的3个区域的项目，并且把其中一个区域给了我们做，他们雇佣了后台做3个区域的资料（我们也是需要负责工资的），，合同里写着工资按照3个区域最终结算金额比例分配，但是现在最终结算金额还没有，但是他现在就要按照预计的产值，他们认为他们是在帮我们垫付，想先从我们的进度款里面扣除后台的工资，鹏展这么做合理？
洪进 等6名律师回复
