原告与被告签订房屋租赁合同，承租被告名下房屋，原告已按约定足额支付租金及押金。 租赁期间，房屋内原有水管发生自然爆裂，造成漏水。该水管属于房屋原有配套设施，并非原告人为损坏。事发时原告在屋内打游戏，发现漏水后及时联系被告，配合处理漏水事宜，不存在故意损坏房屋设施的行为。 被告以原告在房间打游戏未能第一时间听到水声关闭水阀为由，主张漏水造成的房屋地板墙面维修以及楼下渗水翻修损失由原告承担一部分，要求原告承担2000元维修费，否则不予退还押金2300元、剩余房租4400元。原、被告多次自行协商，后报警由民警到场调解，双方仍无法达成一致。被告至今扣留上述款项拒不退还。
律师回复
合同纠纷热门法律知识
合同纠纷最新咨询
-
我停机后累计产生了两年费用，移动公司起诉了我，当时是学生被引导办卡，我并不知情停机后会有产生费用，工作人员也未给我说明停机后要扣费，她就说了这个套餐的价格是79，现在我问了当时的工作人员她才说就是捆绑消费停机后累计的费用也让我付钱，我也不是合约机之类的，已经起诉了我两次，第一次我没接到通知，第二次是我微信限制消费我才知道她起诉了我并且直接执行了让我还1600，这种还有什么解决方案吗
洪进 等6名律师回复
-
A和 B 合作采购水果，A 支付 80%的货款，B支付 20%的货款，然后再卖给 C。C 把货款打给我。我只收 20%，另外 80%要给另外一家公司，但现在 C 公司拒收了六批的货物，没有付钱给我，现在 A 公司要我赔偿他这六批货所支付的采购金额。我们之前还欠了一个欠条。A公司把C公司拒收没有支付的钱，算在了B公司头上。这种这么处理。
周一 等9名律师回复
-
本人承租房屋，因房屋墙体持续发霉（房屋本身质量问题），无法正常居住，和房东协商退租。房东已同意退租、退还1200元押金，但剩余房租尚未明确同意退还。房东的理由是他当初出租时支付了中介费，打算去找中介协商，想以此为由扣除我的剩余房租。 我们约定11月15日交接房屋，我担心交接当天房东只退押金，以中介费为由克扣剩余房租。想咨询：这种因房屋发霉、非我方原因退租的情形，房东是否有权扣除剩余房租抵中介费？我交接时该怎么处理、留存哪些证据？
洪进 等7名律师回复
-
律师您好：我在长白山兰普设计酒店干3天保安（2025.12.17—19，夜班12小时），欠薪424.11元。有工牌、酒店留存的身份证复印件、300元流水、排班微信、个税无申报记录，已投诉监察/12345/税务。 不想仲裁，想最快拿钱，请教： 监察责令支付+逾期50%—100%赔偿金，能否并行？ 424元小额、事实清楚，能否直接申请支付令（民诉法+《劳动合同法》30条）？ 微信说过“300走人”但没签协议，算不算放弃差额和加班费？ 酒店留我身份证复印件，可佐证事实用工，也戳穿其“无信息不办社保”的说法。 请给最快落地路径，谢谢。
吴亮 等7名律师回复
-
2025年11月1号，在中介的诱导下，在支付宝的俏租机租借了一部手机，现在租期到期，俏租机要求归还手机，但是手机我全程没有经手，被中介转运走了，现在平台要求归还手机或者付买断金
黄钊 等7名律师回复
