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你好!我想咨询我老公瞒着我将房屋抵押借私人款给其妹妹做生意,现在无法还款,房屋需要出售拍卖,我有让他们写明所属借款属于个人债务,未用于家庭开销。家里另一套全款房在房管局有协议约定产权100%属于我单独所有。这样如果房屋出售我怎么能保证另一套不受影响情况下这套房款我还能拿到自己的份额

房产纠纷湖北省-武汉市2026-10-12 16:08:45131*****971

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助1039人
    浙江恩美律师事务所
    1. 先把证据坐实,让丈夫和妹妹写清借款是给妹妹做生意,没用于家庭,最好让债权人也知道。这债通常算丈夫个人债。 2. 另一套若已登记为你单独所有,通常能隔离。保留房管材料,别拿它担保或替他还款。 3. 被拍卖房若是夫妻共同财产,先还抵押债,剩下款你可主张一半。若抵押无效或债务不实,可提执行异议和析产诉讼。 4. 丈夫擅自抵押损害你,可向他追偿。尽快保全,防款项转移。
    回复于 2026-10-12 16:15:50 咨询他

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