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• 问广东江门恩平横陂镇农村宅基地确权，农村户口，不动产权只登记建筑面积63平.宅基地面积120平方，60年代宅基地，2004.年建筑面积63平方，余下的面积建围墙及铁皮。但是宗地面积只登记63平方。村长签字盖章村委会盖章。拿着证书镇申请 更改宗地面积，镇有关单位都不接受理。说地方政策充一。有关单位同志也不出示那个文件，也不给书面回复。
  

  刘敏律师 解答查看其他5个回复

  答协商不成可以去法院起诉。
• 问有个问题咨询一下。俞某非本村户籍，在我们村有世居房二间（遗产继承的），占地面积70平方，建筑面积140平方。2019年，因村级美丽乡村建设需要，经村与俞某户协商后，将其70平方房屋收归村集体后调剂给其他农户，同时于2020年8月25日，经村委会讨论同意在村存量宅基地中（刚好我家旁边）给俞某户安排宅基地一个。俞某重新分配的宅基地是否合法合规
  

  时龙律师 解答查看其他4个回复

  答根据《土地管理法》规定，宅基地使用权通常仅限于农村集体经济组织成员。俞某非本村户籍，原则上不具备申请宅基地的资格，但若当地有特殊政策允许因房屋收归集体等情况给予非本村户籍人员宅基地分配，或村委会经合法程序讨论并符合相关规划等要求，其重新分配的宅基地可能合法合规，具体需参照当地宅基地相关政策规定。