律师回复

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  曹磊律师

  月帮助31人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，签订赠与协议，明确赠与给子女个人，但是后续转让税费会比较高。

  回复于 2026-09-23 15:16:35 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1054人

  浙江恩美律师事务所

  1、父母和子女签书面赠与协议，写明给子女的房产份额只赠与子女个人，与其配偶无关，不属于夫妻共同财产，最好公证。 2、办房产证时只加子女一人名字，不登记其配偶；能按份共有的，登记子女份额为单独所有。 3、保留出资、购房、赠与、登记凭证。若已加名，尽快补签协议并申请变更登记，有争议可诉请确认个人财产。

  回复于 2026-09-23 15:18:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1027人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  父母可以通过签订单独的赠与协议，明确约定将房产加名对应的份额仅赠与自己子女一人，不属于其夫妻共同财产，再办理加名登记，即可避免该部分份额成为子女的夫妻共同财产。

  回复于 2026-09-23 15:39:04 咨询他