律师回复

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  曹磊律师

  月帮助48人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，签订赠与协议，明确赠与给子女个人，但是后续转让税费会比较高。

  回复于 2026-09-23 15:16:35 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1326人

  浙江恩美律师事务所

  1、父母和子女签书面赠与协议，写明给子女的房产份额只赠与子女个人，与其配偶无关，不属于夫妻共同财产，最好公证。 2、办房产证时只加子女一人名字，不登记其配偶；能按份共有的，登记子女份额为单独所有。 3、保留出资、购房、赠与、登记凭证。若已加名，尽快补签协议并申请变更登记，有争议可诉请确认个人财产。

  回复于 2026-09-23 15:18:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1315人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  父母可以通过签订单独的赠与协议，明确约定将房产加名对应的份额仅赠与自己子女一人，不属于其夫妻共同财产，再办理加名登记，即可避免该部分份额成为子女的夫妻共同财产。

  回复于 2026-09-23 15:39:04 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助147人

  上海宇天律师事务所

  帮你写一个赠与合同，单独给子女的，可以公证。

  回复于 2026-09-23 22:43:49 咨询他

  • 律师回复： 2026-09-23 22:43:56

    点头像联系

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  周一律师

  月帮助754人

  江苏高志平律师事务所

  必面写一个书面赠与给子女的东西

  回复于 2026-09-24 08:56:58 咨询他
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  洪进律师

  月帮助1477人

  北京市立方（武汉）律师事务所

  要避免这套房成为子女的夫妻共同财产，核心在于一份“只赠与子女个人”的书面约定，并且这份约定最好在办证加名之前或当时就签好、最好公证。仅仅在房产证上写子女一个人的名字，在法律上并不足以当然排除其配偶的权利。建议咨询、委托专业律师帮你，维护你的合法权益、争取更大的保障。最后，希望能够帮到你，如有需要请点击洪律头像，预约一对一咨询。祝好~

  回复于 2026-10-29 21:42:51 咨询他