律师回复

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  马雪玲律师

  月帮助355人

  上海宇天律师事务所

  你自己想怎样？你自己的财产自己做主，上海律师，不懂的点头像私信

  回复于 2026-08-03 10:03:50 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1167人

  浙江恩美律师事务所

  您作为唯一产权人，有权自主决定卖房。儿子不配合，不影响您单方面挂牌出售。您可先尝试与儿子沟通，明确告知您将卖房，并请他限期搬离。若他不配合看房或赖着不走，您可报警或起诉要求排除妨害。建议您直接委托中介挂牌，并保留好沟通记录作为证据。卖房后，您按自己意愿分配房款，无需儿子同意。

  回复于 2026-08-03 10:07:20 咨询他
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  张颖律师

  月帮助490人

  江苏振和律师事务所

  你好 具体是什么情况呢 可以私信我详细说明

  回复于 2026-08-03 10:11:17 咨询他
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  张浩律师

  月帮助10人

  浙江南湖律师事务所

  您好，1.房子是您的，您说了算：房产证上写的是您的名字，就好比您自己的钱包。您想卖、想租、想抵押，或者自己住，都行，不需要儿子儿媳点头同意。他们没这个权利阻止您。2.儿子儿媳住不等于有产权：他们只是跟您住一起，这房子在法律上跟他们没关系。除非他们能拿出“铁证”，证明当年买房子他们也出钱了。3.他们不搬，您可以告他们：如果决定卖房，他们赖着不走、不让别人来看房，您可以去法院告他们，要求法院判他们“停止妨碍（您卖房）”和“搬出去”。法院会支持您的。4.口头承诺的“分一半”不算数：您以前说过卖房后分一半钱给儿子，但只是口头说的，没写白纸黑字。在法律上，这不构成正式的赠与或协议。他没法凭这个逼您给他200万。5.想给谁，您能写遗嘱定：您百年之后，如果没写遗嘱，按法律规定儿子能继承。但如果您想防着点，完全可以写一份有效的遗嘱，把房子留给想给的人。儿媳自己是没份儿继承您个人财产的（您可以和社区签遗赠扶养协议）。6.要保护自己，可以这样做：如果想把房子以后给儿子，又怕自己没地方住，可以去房管局给这个房子办一个“居住权登记”，写上您能住到去世。这样，就算房子将来过户给儿子，他也赶不走您。或者，写一份“儿子负责养老送终就把房子给他”的合同，如果他不好好照顾您，您能收回房子。7遇到威胁，立刻报警：儿子儿媳要是跟您闹，骂您、威胁您、堵门不让您卖房，这已经不是家庭矛盾了。您直接打110，这是寻衅滋事，警察会处理他们。严重的还可能坐牢。

  回复于 2026-08-03 10:19:09 咨询他