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我父亲在十几年前购买了沙洋县沈集镇刘集村的一处农村自建房,现在我父亲去世了,我想将这处房产落户于我妈妈名下,顺带给我妈妈办理落户的手续,其它的相关资料我都已经准备齐全,但现在原户主不愿意配合我过户,说不承认将房屋卖给我们,我们家只有房屋的居住权,没有所有权,我应该如何处理。

房产纠纷湖北省-武汉市2026-07-03 16:54:24158*****960

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助949
    浙江佑平律师事务所
    农村房子买卖有个前提,买方一般得是同一个村的集体经济组织成员。你妈妈要是刘集村的人,当年买卖合同就有效;要不是,合同可能有瑕疵,但房子你们住了十几年,事实占有很明确。 建议这么办: 一、把当年的购房协议、付款收条、水电费缴纳记录全部找出来。 二、先找村里或者司法所调解,让原户主认清后果。 三、调解没用的话,直接去法院起诉,要么确认房屋归你母亲,要么走继承,拿到判决书就能单方过户和落户了。
    回复于 2026-07-03 17:00:22 咨询他

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