律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助147人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个即使属于不定期租赁，双方都有权随时解除合同，但是需要给对方合理期限的。但是合同有约定，需要先适用合同约定的。

  回复于 2026-07-02 22:03:18 咨询他
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  范鑫鑫律师

  月帮助0人

  河南昌兰律师事务所

  你好，原租赁合同继续有效，包含违约条款，建议退租的话仍然按照原合同约定的一个月提前通知。

  回复于 2026-07-02 22:33:28 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1290人

  浙江恩美律师事务所

  1、原合同到期后继续住，按照民法典第七百三十四条，原合同继续有效，只是变成不定期租赁。所以提前一个月通知的条款，在不定期阶段通常仍然有效。 2、民法典第七百三十条的合理期限，并不当然取代合同约定。如果合同约定的一个月被认为是合理的，双方就应当遵守。 3、建议尽量提前一个月通知房东退租。如果做不到，先和房东协商，也可以主张押金扣除应以实际损失为限，要求退还多余部分。

  回复于 2026-07-02 22:50:51 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助480人

  上海宇天律师事务所

  不适用了的，你提前合理期限通知解除合同不扣押金

  回复于 2026-07-03 09:11:57 咨询他
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  周一律师

  月帮助839人

  江苏高志平律师事务所

  有约定从约定，无约定按法定。

  回复于 2026-07-03 09:48:14 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助656人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-07-03 10:33:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1248人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  原书面租赁合同到期转为不定期租赁时，原合同条款继续有效，但 “未提前 1 个月通知即可直接扣除全部押金” 属于加重承租人责任的格式条款，不一定能全额支持 ；民法典 730 条仅规定应当在合理期限前通知，并未直接取代原有约定，司法实践通常认可提前 30 日作为合理期限，但若房东直接没收全部押金，承租人可起诉要求返还押金。

  回复于 2026-07-09 11:29:56 咨询他