律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助454人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个不行的。需要建好后验收确定实际房屋建筑面积才能办理产权证。

  回复于 2026-06-01 18:51:43 咨询他
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  张颖律师

  月帮助745人

  江苏振和律师事务所

  你好，农村宅基地上房屋已拆除只剩空地，原则上不能单独办理不动产登记。根据《不动产登记暂行条例》，登记对象须为合法建成的建筑物或构筑物，空地本身不属于登记范围。若原房有合法权属证明且未被注销，可先申请补办或更正登记；若无任何权属材料，需先完成用地审批和建房许可，待新房建成并竣工验收后，再一并申请房地一体登记。

  回复于 2026-06-01 19:48:20 咨询他