律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1229人

  浙江恩美律师事务所

  1. 关于证据提供问题，一般情况下，卖方需要对房屋的基本情况如实告知，包括房屋的历史情况等。你已经告知了房子着过火以及死过人的情况，这在一定程度上履行了告知义务。但如果买方主张退房，他们需要提供充分证据证明房屋存在重大瑕疵影响居住使用，仅凭邻居的七嘴八舌可能证据效力不足。 2. 从法律角度讲，如果买方坚持退房打官司，由于你已经如实告知，且买方当时同意购买，法院可能会认为买方在知晓房屋情况后仍购买，应承担相应风险，你败诉的可能性相对较小。 3. 建议你积极与买方沟通，争取协商解决，比如适当补偿一些费用等，避免进入诉讼程序，这样对双方都更节省时间和精力。

  回复于 2026-05-20 20:19:17 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助277人

  山西北野律师事务所

  你向对方说明过情况有没有什么书面证据？

  回复于 2026-05-20 20:20:40 咨询他
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  易磊律师

  月帮助30人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  根据你说的情况，这个不属于凶宅，还没有其他特殊情况下，对方没有权利要求退出

  回复于 2026-05-20 20:57:35 咨询他
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  张菁律师

  月帮助97人

  北京市京师律师事务所

  你在卖房时已经如实告知对方，这个证据保留好了吗？如果有，那么对方在知情情况下购买的，要求退房没有依据。具体情况可以联系我详细沟通。

  回复于 2026-05-21 01:31:09 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1198人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据 “谁主张谁举证” 原则，买方以房屋曾发生火灾致人死亡为由要求退房，应由买方承担举证责任，若其仅靠邻居证言，证据效力可能较弱，难以证明退房主张。房主已如实告知，若买方无法充分举证，打官司时买方可能败诉。

  回复于 2026-05-21 08:01:36 咨询他
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  周一律师

  月帮助832人

  江苏高志平律师事务所

  像这种情况底下，你只要证明对方是明知的，就不存在问题。

  回复于 2026-05-21 08:07:42 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助562人

  广东天诺律师事务所

  你好！谁主张谁举证。

  回复于 2026-05-21 10:46:52 咨询他