您好，由于房东提供给我租住的房屋设施存在问题。 1、纱窗问题：90%没有纱窗、4个严重破损。这在法律上属于交付的房屋不符合约定用途。房屋必须具备基本的防蚊、通风功能，纱窗缺失严重影响居住体验和卫生，甚至导致无法开窗通风。 2、说的提供煤气罐用来做饭。还未收到合格的煤气罐。 3、房屋钥匙只给了一把。 4、26年5月5日签的合同，我又做的第二遍卫生，存在隐患太多。墙面受潮起皮开裂都是小问题，污

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您好，由于房东提供给我租住的房屋设施存在问题。 1、纱窗问题：90%没有纱窗、4个严重破损。这在法律上属于交付的房屋不符合约定用途。房屋必须具备基本的防蚊、通风功能，纱窗缺失严重影响居住体验和卫生，甚至导致无法开窗通风。 2、说的提供煤气罐用来做饭。还未收到合格的煤气罐。 3、房屋钥匙只给了一把。 4、26年5月5日签的合同，我又做的第二遍卫生，存在隐患太多。墙面受潮起皮开裂都是小问题，污渍太多的地方我这也都粉刷了一遍。 5、我已经进行了打扫、家政服务 6、租房合同里没有明确约定暖气自来水发生特殊情况的维修问题。很笼统的约定由我来承担。这也是不合常理。

合同纠纷湖北省-武汉市2026-05-06 17:39:01139*****016

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律师回复

张颖律师

月帮助1099人

江苏振和律师事务所

你好，房东交付房屋应符合基本居住条件，纱窗缺失破损、煤气罐不合格、钥匙不足均属违约。你自行维修粉刷可保留票据，后续主张费用返还或抵扣租金有依据。合同未明确维修责任的，法定由出租人承担房屋设施正常维护义务。

回复于 2026-05-06 17:41:34 咨询他
吴亮律师

月帮助1267人

浙江佑平律师事务所

关于你提到的房屋租赁问题，以下是一些解决方案： 1. 纱窗问题，房屋确实应具备基本居住功能，你可以要求房东补充纱窗或修复破损纱窗，这是房东应履行的义务。如果房东拒绝，你可以依据《民法典》中关于租赁物不符合约定用途的相关规定，要求房东承担相应责任。 2. 煤气罐未提供，这属于房东未按约定履行义务，你可以催促房东尽快提供合格煤气罐，若因此给你造成不便或损失，可要求房东赔偿。 3. 房屋钥匙只给一把，这不太合理，你可以要求房东再提供一把备用钥匙，以保障你的居住安全和便利。 4. 你自行打扫、粉刷等行为，可以保留相关证据，如照片、收据等，若后续与房东协商或产生纠纷，这些可作为你维护自身权益的依据。 5. 关于合同中维修责任约定不明的问题，你可以与房东协商，明确暖气、自来水等设施的维修责任划分，若协商不成，可依据《民法典》中关于租赁物维修的相关规定，合理确定双方责任。

回复于 2026-05-06 17:44:39 咨询他
刘蓉律师

月帮助840人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2026-05-06 17:58:34 咨询他