律师回复

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  张颖律师

  月帮助1086人

  江苏振和律师事务所

  你好，现在是什么诉求？想要协商还是？

  回复于 2026-04-28 10:36:45 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助854人

  广东天诺律师事务所

  你好！具体咨询什么问题？

  回复于 2026-04-28 10:37:39 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1208人

  浙江佑平律师事务所

  1. 两年没交物业管理费，首先需要明确的是，业主与物业公司之间存在物业服务合同关系。根据《民法典》相关规定，物业公司提供了物业服务，业主有义务按时交纳物业费。 2. 如果业主认为物业服务质量有问题，可以先与物业公司协商，要求其改进服务。协商不成，可以向业主委员会反映，由业委会出面协调。 3. 如果协商和协调都无法解决问题，业主可以收集相关证据，如物业服务不到位的照片、视频等，通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求物业公司改善服务或减免部分物业费。

  回复于 2026-04-28 10:41:15 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助410人

  湖北行稳律师事务所

  具体是因为什么原因没付？

  回复于 2026-04-28 10:41:43 咨询他
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  张菁律师

  月帮助236人

  北京市京师律师事务所

  直接去法院起诉要求支付物业费。

  回复于 2026-04-28 11:55:11 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1382人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，物业费诉讼时效为 3 年，若物业公司在两年内未催缴，业主可主张诉讼时效抗辩；但如果物业公司有过有效催缴，诉讼时效中断并重新计算，业主通常仍需缴纳欠费。若物业公司未按合同约定提供服务，业主可保留证据，通过协商、投诉或诉讼等方式维权，而非直接拒缴物业费。

  回复于 2026-04-28 16:01:01 咨询他
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  崔红艳律师

  月帮助395人

  北京盈科（长春）律师事务所

  您想咨询什么？业主有义务按时缴纳，如果与物业有矛盾积极沟通

  回复于 2026-04-28 16:56:23 咨询他
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  易磊律师

  月帮助349人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  现在是什么情况说的更详细一些

  回复于 2026-04-29 09:39:29 咨询他