律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助31人

  四川恒融律师事务所

  你好，合同约定是合法的，需要按照合同约定履行的。

  回复于 2026-03-08 13:52:20 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1051人

  浙江恩美律师事务所

  关于你提到的租房问题，从法律角度来看，有几个关键点需要注意： 1. 合同约定的违约责任。如果合同中明确约定了提前退房需赔付两个月房租，那么从合同履行角度，中介要求你赔付是有依据的。但你也可以与中介协商，看是否能适当减少赔付金额。 2. 转租问题。合同中禁止转租，你若违反此约定，中介有权要求你承担相应责任。不过，你可以尝试与中介沟通，说明转租的必要性和可行性，争取获得转租许可。 3. 发票问题。中介表示房主不给开发票，这可能涉及税务问题。你有权要求中介按照规定开具发票，如果中介拒绝，你可以向税务部门投诉。 建议你先与中介进行沟通协商，争取达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

  回复于 2026-03-08 13:56:19 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助547人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-03-08 14:59:20 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助32人

  山东东标律师事务所

  协商不成可以去法院起诉。

  回复于 2026-03-08 15:47:01 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助0人

  湖北行稳律师事务所

  违约金需要支付，但要不了两个月，不开票要求你出税点是不合法的

  回复于 2026-03-08 16:22:26 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助434人

  上海宇天律师事务所

  太高了，违约金一般是一个月的租金就可以了的，可以点头像联系帮你追回你的押金。

  回复于 2026-03-08 17:11:58 咨询他
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  周一律师

  月帮助823人

  江苏高志平律师事务所

  不开发票可以向税务部门举报。

  回复于 2026-03-09 09:21:18 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1022人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你提供的信息，合同约定提前退房赔付 2 个月房租，若该约定不违反法律法规强制性规定且不过分高于实际损失则通常合法；合同约定不能转租是合法的，承租人应遵守。关于发票，虽然税法规定房东是开票税费的法定承担者，但合同约定由租客承担税点，基于意思自治原则，也属合法。

  回复于 2026-03-09 09:45:50 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助80人

  湖北理元理律师事务所

  您好，您说的是合同中有约定，赔付两个月租金吗？说清楚一些，帮您分析

  回复于 2026-03-09 10:33:21 咨询他