律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4149人

  浙江佑平律师事务所

  关于宅基地获取合法的问题，可以这样考虑： 1. 首先，宅基地属于农村集体土地，其分配和使用有严格规定。如果大伯是五保户且无后人，宅基地的使用权在大伯去世后，一般会回归村集体。 2. 如果你正在赡养大伯，想要获取宅基地的合法使用权，需要和村集体协商。可以向村委会提出申请，说明赡养情况以及对宅基地的使用规划。 3. 村委会会根据村规民约和实际情况来决定是否同意你的申请。如果同意，会按照规定程序办理宅基地使用权的变更手续，确保整个过程合法合规。

  回复于 2026-02-13 06:42:33 咨询他
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  张楠律师

  月帮助224人

  湖北弘盛律师事务所

  最好写一个遗嘱，并且需要你是该集体的成员最好，否则只能住不能修，不能建。。

  回复于 2026-02-13 09:18:51 咨询他
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  周一律师

  月帮助841人

  江苏高志平律师事务所

  宅基地不属于个人财产，无法获取。

  回复于 2026-02-13 09:31:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助2740人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若你是本集体经济组织成员且符合 “一户一宅” 等申请条件，可通过继承宅基地上的房屋，依据 “地随房走” 原则合法获取宅基地使用权直至房屋自然倒塌。若与大伯签订了遗赠扶养协议，明确宅基地及房屋归你所有，则按协议约定获取权益。

  回复于 2026-02-13 09:32:17 咨询他