律师回复

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  王昕律师

  月帮助121人

  湖北行稳律师事务所

  这个时候可以通过起诉来维权，但是要准备好证据，比如租赁合同、房东通知搬离的聊天记录或录音、房租支付凭证等。依据“买卖不破租赁”原则主张继续居住，或要求房东承担违约赔偿（即使合同未约定违约条款，也可按实际损失主张）。这类房屋租赁纠纷，不同情况的处理思路和证据要求有区别，建议你把租赁合同、沟通记录等详细资料发过来，然后给你有针对性的建议

  回复于 2026-01-26 06:45:34 咨询他
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  丁万昌律师

  月帮助4人

  广东国晖（合肥）律师事务所

  你好，可以向房东主张违约责任，或者像新房主要求记录履行合同

  回复于 2026-01-26 06:56:22 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助607人

  山西禹阳清池律师事务所

  ​保持冷静，避免冲突​：维权过程保持理性，所有沟通尽量采用书面或可录音的形式。 ​​“买卖不破租赁”原则​：这是您的有力法律武器。即使房子卖了，新房主也无权在租约到期前强行要求您搬走。 ​时间紧迫​：距离2月4日时间很短，请立即开始行动，特别是证据固定和首次正式协商。 总结来说，​您完全有权拒绝无条件搬离，并要求房东承担违约赔偿责任。请首先尝试协商解决，若无法达成一致，应果断采取法律手段保护自己的合法权益。

  回复于 2026-01-26 07:04:50 咨询他
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  张楠律师

  月帮助238人

  湖北弘盛律师事务所

  买卖不破租赁是法定原则。如果原房东补偿不到位，房租未到期你可以拒绝搬离。但应当把房租交给新的房主。

  回复于 2026-01-26 08:43:47 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1870人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  房屋没有到期的情况下，你有权利继续租赁对方，如果强制办理的话，你可以索赔

  回复于 2026-01-26 10:53:35 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3627人

  浙江佑平律师事务所

  根据你的情况，房东在合同未到期时要求你搬离，这属于违约行为。虽然合同未明确写明房东违约的事项，但依据《民法典》相关规定，房东的行为侵犯了你的合法权益。 1. 你可以要求房东继续履行合同，直到合同到期。 2. 如果你同意搬离，可以要求房东赔偿你的损失，比如搬家费用、临时住宿费用等。 3. 如果协商不成，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

  回复于 2026-01-26 11:29:40 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3583人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  依据《民法典》第七百二十五条 “买卖不破租赁” 原则，即便房东将房子卖了，在您合同未到期的情况下，原租赁合同对新房东依然有效，您有权拒绝在 2 月 4 号搬离，可继续居住至合同期满 。同时，若房东此前卖房时未在合理期限内通知您，导致您丧失优先购买权，您还可请求房东承担赔偿责任 。

  回复于 2026-01-26 11:33:15 咨询他