我家有个水井，爸爸重病卧床，准备把水井卖给a，a说他超过3万元就不要了。b愿意出价36000买下水井并付了定金。a就着急了，赶紧付了36000说他要呢。然后b也赶紧付了尾款，签了合同。等给a退款时，a就说几年前一个客商在我家收冬枣，客商提前看了a家的枣并讲好收购价格，后面a卸的枣质量不符合客商要求，客商就降低了他的收购价，其中差价不到10000元。a就闹事要求必须把这一万元补给他，后面我父母不堪其扰在2025年3月份给a退了46000元，a也没有任何凭证给到我父母，我父亲因为这个事情心里受气也在2025年6月去世。我现在知道了这个事情，想讨回公道。请问起诉成功可能性大吗
律师回复
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吴亮律师月帮助871人浙江佑平律师事务所1. 关于水井买卖问题，根据《民法典》规定，买卖合同以双方真实意思表示且不违反法律强制性规定为有效。a和b都出价36000元，但b先付定金且签合同，a后付款行为不能改变合同成立事实，水井应归b所有。 2. a要求补冬枣差价并闹事，你父母退款46000元，若无合法依据，a行为涉嫌不当得利。你可收集相关证据，如付款凭证、合同、沟通记录等，证明a无合法依据取得款项。 3. 你可先与a协商，要求其返还不当得利款项。协商不成，可向法院提起诉讼，主张返还46000元及相应利息等损失。同时，若a行为导致你父亲受气去世，可主张精神损害赔偿，但需提供充分证据证明因果关系。回复于 2026-01-26 11:46:55 咨询他 -
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