案件情况说明（供律师快速了解） 人物关系：被继承人爷爷（2007年去世）、父亲（二儿子，2023年8月去世）；继承人含奶奶、大伯（大儿子）、姑姑（女儿）、用户（代位继承父亲份额）及母亲（父亲配偶）。大伯为争议协议签订方。 事件背景：爷爷奶奶婚内自建房屋（无房产证，登记在爷爷名下），大伯2010年1月与父亲签《房屋买卖协议》，收13万元购房款（收条为大伯签字未按手印），但大伯无权处分共同共有房屋（未获其他继承人同意）。爷爷去世后房屋未分割，属奶奶、大伯、父亲、姑姑共同共有。 当前诉求：1. 确认2010年协议无效（《民法典》第154、301条）；2. 大伯返还13万本金（物权请求权）及利息
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时龙律师月帮助929人北京盈科（泰州）律师事务所根据您提供的情况，因该房屋属爷爷、奶奶婚内共同财产，爷爷去世后未分割，由奶奶、大伯、父亲、姑姑共同共有。大伯未经其他共有人同意，擅自与父亲签订《房屋买卖协议》，此行为违反《民法典》第 301 条规定，该协议应属无效 。基于合同无效，依据《民法典》相关规定，大伯应返还 13 万元本金，同时，您可主张从 2010 年 1 月收款日起至实际返还日止，按同期银行贷款利率或全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息 。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。回复于 2026-01-22 16:23:12 咨询他 -
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借贷那些人一直在催我，然后他们说黄金租给我又叫人来回收10天一期
马雪玲 等9名律师回复
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金融借贷，向客商银行借两万还两万四千多，等额本息一年，合同写着百分之6利率，实际担保费咨询费利息加起来约百分之35，还剩两期未还，已付的超百分之24部分利息能抵扣剩下未还本金和利息吗？
梅露淋 等6名律师回复
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第五条 律师代理费（一）律师代理费 1.根据案件的性质、复杂程度、工作量、律师的专业水平等因素，经双方协商一致，甲方向乙方参照如下第（1）_方式支付律师代理费： （1）本合同委托事务的律师代理费为 20000元（大写：- 间： 贰万_圆整），支付时 合同签订当日支付壹万，立案前支付尾款壹万，案件结束后按法院的判决书，调解书，裁 定书支持金额的1%提点 请问在离婚案件中，这样的提点合法吗？
陈文彪 等5名律师回复
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没满18，在家长不知情的情况下签了电动车租聘合同，这种谁的责任
刘蓉 等6名律师回复
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我在闲鱼平台给一个人租赁了一款价值2700元的相机，那个人并未向我提供真实的身份信息，租期到了之后他并未归还相机，声称已经弄丢，事后他以我不知道他的真实身份为由导致我无法起诉他，我向警方寻求帮助，警方称这个属于经济纠纷不予立案，这种情况该怎么办
刘蓉 等6名律师回复
