律师回复

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  吴亮律师

  月帮助810人

  浙江佑平律师事务所

  根据你的情况，可以这样处理： 1. 再次与租客沟通，明确告知其租赁期已到，要求其尽快搬离。可以强调之前已经提前通知过，希望对方配合。 2. 如果租客仍然不搬，可以依据合同中的相关条款，向其发出书面通知，要求其限期搬离，并告知逾期不搬可能产生的法律后果，比如要求其支付逾期占用期间的费用等。 3. 若租客依然不配合，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求其搬离并承担相应的违约责任。

  回复于 2026-01-19 20:15:24 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助287人

  山西北野律师事务所

  违反了约定，尽量私下协商

  回复于 2026-01-19 20:18:39 咨询他
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  时龙律师

  月帮助929人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。你可先与该租客协商，要求其尽快搬离，若协商不成，可发送书面催告通知，保留相关证据，若租客仍拒不搬离，可向法院提起诉讼，请求判令其腾退房屋并支付逾期占用期间的费用。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-20 08:13:39 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助713人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-20 10:42:47 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  ​优先以“租期届满+书面通知”推动租客腾退，同时梳理与房东的转租风险（必要时咨询律师补全证据、制定应对策略），双线保障自身权益。

  回复于 2026-01-20 17:11:47 咨询他