律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助30人

  四川恒融律师事务所

  你好，你们可以要求你公司与AB公司三方签订一份补充协议，约定租赁合同义务和责任由AB双方承担连带责任 。

  回复于 2026-01-19 10:59:48 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1045人

  浙江恩美律师事务所

  可以采用补充协议的方式明确责任。以下是一些建议： 1. 在补充协议中明确，尽管签署了无偿使用证明，但租赁合同的承租人仍为 A，A 对租赁合同项下的全部义务承担最终责任，包括但不限于租金支付、房屋维护等。 2. 约定若因 B 的行为导致租赁房屋出现任何问题或纠纷，A 应承担连带责任，并负责协调解决，由此给出租方造成的损失由 A 全额赔偿。 3. 强调补充协议仅为配合办理工商注册手续，不影响原租赁合同的效力和各方权利义务，原租赁合同继续有效并作为补充协议的组成部分。

  回复于 2026-01-19 11:00:11 咨询他

  • 用户追问： 2026-01-19 15:07:27

    这份补充协议A和B都需要签名吗？

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  刘蓉律师

  月帮助530人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-19 12:58:42 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1014人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以通过签订补充协议来再次明确合同承租人的责任。在补充协议中应明确即便出具了 “无偿使用证明”，原租赁合同中承租人 A 的租金支付义务、房屋妥善使用与保管义务、违约责任等均保持不变，如约定 “A 应按照原租赁合同约定按时足额支付租金，若出现拖欠，每逾期一日，按未付租金的 [X%] 支付违约金，逾期超过 [具体天数] 日，我公司有权解除租赁合同并要求 A 支付拖欠租金、违约金及赔偿损失”；同时声明 B 基于 “无偿使用证明” 使用房屋，若因 B 的行为导致房屋损坏、产生债务纠纷或使我公司遭受任何损失，A 需承担连带赔偿责任，以此最大程度保障公司权益。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-19 15:45:02 咨询他