律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助877人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个不影响合同效力的，合同应当有效。

  回复于 2026-01-07 21:48:30 咨询他
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  易磊律师

  月帮助592人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果没有产权人的授权的话，合同可能认定为无效

  回复于 2026-01-07 22:36:04 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1529人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况不能直接判定合同无效。若虎发武是受马雄花委托代理卖房，有合法授权则合同有效；若构成表见代理，合同也有效；若虎发武是无权处分，合同效力不受影响，但可能影响合同履行，只有在虎发武无权代理且未获马雄花追认时，合同才对马雄花无效。

  回复于 2026-01-08 10:37:57 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助1147人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-08 11:00:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1346人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况不能直接判定合同无效。首先，需要核实虎发武和马雄花之间的关系，是否存在夫妻关系或其他共有关系。如果他们是夫妻，且房屋属于夫妻共同财产，那么一方签订合同后，另一方补签或追认，合同可以继续有效。其次，如果虎发武未经授权擅自处分房屋，马雄花不同意，那么合同可能面临效力问题，但也不一定无效，需要看具体情况。建议尽快与马雄花沟通，争取其同意并补签合同，或者协商解除合同，避免后续纠纷。

  回复于 2026-01-15 15:53:17 咨询他